Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 1.052.522 €
  • Medijana cijene 790.000 €
  • Prosječna površina 158,8 m²
  • Medijana površine 143,0 m²
  • Cijena / m² 6.381 €
  • Medijana €/m² 5.709 €
  • Aktivnih oglasa 23
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 23 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

23 oglasa · prosj. 1.052.522 € · med. 790.000 € · 6.381 €/m² (med. 5.709 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

1.052.522 €

Medijana: 790.000 €

Prosječna površina

158,8 m²

Medijana: 143,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.381 €/m²

Medijana: 5.709 €/m²

Raspon cijena

324.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Oprić.

Najjeftinije: 3.279 €/m² Najskuplje: 7.427 €/m²
Opatija - Centar 7.427 €/m² +127% · 16 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.427 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.271.500 € i površinom oko 166,2 m².

Oprić 3.279 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Oprić ima prosječno 3.279 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 431.667 € i površinom oko 147,0 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Opatija medijana cijene je 790.000 € (prosjek 1.052.522 €), a medijana po m² 5.709 €/m² (prosjek 6.381 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.594 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.348 € +11% 6.914 € 68
Opatija trenutni 790.000 € 5.709 € 6.381 € 23
Zadar 449.500 € 4.199 € -26% 4.443 € 68
Rijeka 254.000 € 3.594 € -37% 3.725 € 820
Zagreb 267.748 € 3.225 € -44% 3.126 € 90
Osijek 236.360 € 2.942 € -48% 3.002 € 27

Za petosoban stan u Opatija trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.052.522 €, prosječna površina 158,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.381 €/m². Raspon cijena kreće se od 324.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Opatija je 22% oglasa za petosoban stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 79.800 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

79.800 €

U Opatija najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (65%).

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (48%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%
100 – 150 m² 9 ogl. · 39%
iznad 150 m² 11 ogl. · 48%

Među oglasima za petosoban stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (30%).

Terasa 16 od 23 ogl. · 70%
Parkirno mjesto 11 od 23 ogl. · 48%
Garaža 7 od 23 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Opatija iznosi 1.052.522 €, a medijana 790.000 €. Raspon cijena kreće se od 324.000 do 2.700.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Opatija iznosi oko 6.381 €/m², medijana je 5.709 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za petosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 158,8 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 87,0 do 253,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.052.522 € (medijana 790.000 €), prosječna površina 158,8 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (16 oglasa, prosječno 7.427 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.427 €/m²), Oprić (3.279 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (65%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 79.800 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.427 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.271.500 € i površinom oko 166,2 m². Oprić ima prosječno 3.279 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 431.667 € i površinom oko 147,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.914 €/m², 68 oglasa), Opatija (med. 5.709 €/m², prosjek 6.381 €/m², 23 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.443 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.126 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 3.002 €/m², 27 oglasa).