Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Opatija iznosi 666.420 €, a medijana 682.500 €. Raspon cijena kreće se od 238.000 do 1.578.400 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Opatija iznosi oko 6.498 €/m², medijana je 6.599 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.090 do 13.440 €/m².

Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za trosoban stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,5 m² (medijana 98,5 m²), s rasponom od 59,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 666.420 € (medijana 682.500 €), prosječna površina 101,5 m² (medijana 98,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (64 oglasa, prosječno 6.867 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.867 €/m²), Ičići (6.143 €/m²), Ika (5.308 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (69%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 784.769 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.867 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 64 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 698.422 € i površinom oko 101,2 m². Ičići ima prosječno 6.143 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 678.348 € i površinom oko 108,0 m². Ika ima prosječno 5.308 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 455.600 € i površinom oko 89,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Opatija (med. 6.599 €/m², prosjek 6.498 €/m², 165 oglasa), Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.241 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.503 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.864 €/m², 824 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.180 €/m², 92 oglasa).