OPATIJA, VOLOSKO - stan od 60 m2 drugi red do mora s terasom i pogledom
Volosko, Opatija
364.000€
6 066 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 364.000€
- Površina
- 60 m2 (6 066 €/m2)
- Kat
- Potkrovlje
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 56876
Opis
OPATIJA, VOLOSKO - stan od 60 m2 drugi red do mora s terasom i pogledom
Posredujemo u prodaji prekrasnog stana u mirnom okruženju, udaljenog samo par koraka od plaže i obalne šetnice Lungomare.
Nalazi se na drugom katu (na vrhu) održavane vile.
sastoji se od ulaznog hodnika, dvije kupaonice, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka s terasom.
Stanu pripada na korištenje vrt i vrtna kućica.
Drago nam je što se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za daljnje informacije, slobodno nas kontaktirajte.
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani klijenti,
Tržišna analiza - Volosko, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 507.500 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 5.108 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
661.672 €
Medijana: 507.500 €
Prosječna površina
116,5 m²
Medijana: 108,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.603 €/m²
Medijana: 5.108 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Volosko, Opatija za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.065 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 52 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 723.831 € i površinom oko 120,1 m².
Ičići ima prosječno 6.344 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 783.370 € i površinom oko 119,3 m².
Ika ima prosječno 3.818 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 445.111 € i površinom oko 117,7 m².
Pobri ima prosječno 4.814 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.167 € i površinom oko 100,8 m².
Volosko ima prosječno 4.101 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.300 € i površinom oko 78,8 m².
Oprić ima prosječno 2.491 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.333 € i površinom oko 154,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Opatija medijana cijene je 507.500 € (prosjek 661.672 €), a medijana po m² 5.108 €/m² (prosjek 5.603 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.483 €/m²) i Zagreb (4.378 €/m²).
Za dvosoban stan u Volosko, Opatija trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 661.672 €, prosječna površina 116,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.603 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.726.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Volosko, Opatija (ukupno 435 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Volosko, Opatija je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 77.360 €).
Sniženih oglasa
25%
25/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
77.360 €
U Volosko, Opatija najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (50%).
Najčešća kvadratura u Volosko, Opatija je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (19%).
U Volosko, Opatija najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 5.577 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.663 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.577 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.634 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.738 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Volosko, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Volosko, Opatija
Ovaj oglas košta 364.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 661.672 €, a medijana 507.500 €. Tržišni raspon kreće se od 170.000 do 2.726.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.067 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (19%). Prosjek za dvosoban stan u Volosko, Opatija je oko 5.603 €/m², medijana 5.108 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.060 – 15.606 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Volosko, Opatija iznosi 661.672 €, a medijana 507.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Volosko, Opatija iznosi oko 5.603 €/m², medijana je 5.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Volosko, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 116,5 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 39,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Volosko, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 661.672 € (medijana 507.500 €), prosječna površina 116,5 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
406.500 € 4.517 €/m²
Volosko – atraktivna nekretnina s dvije stambene jedinice, 50 m od mora
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 90 m²
410.000 € 4.713 €/m²
Opatija, Volosko, stan, 87 m2, 2 odvojene stambene jedinice
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 87 m²
270.000 € 2.872 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - 2-sobni stan, 94m2 , s pogledom na more
Volosko, Opatija
- 3 soba
- 94 m²
264.000 € 3.106 €/m²
Volosko, poslovni prostor- projekt za 2 apartmana
Volosko, Opatija
- 3 soba
- 85 m²
467.000 € 4.324 €/m²
Opatija, Volosko, 108.53m2, 3s+db s 2 terase i lođom
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 108 m²
467.000 € 4.324 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - stan 108m2, DB+3S, visoko prizemlje, pogled na more
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 108 m²
470.000 € 5.000 €/m²
OPATIJA, VOLOSKO - Stan s karakterom i pogledom na more, 94 m²
Volosko, Opatija
- 4 soba
- 94 m²