Reklama

OPATIJA, VOLOSKO - stan od 60 m2 drugi red do mora s terasom i pogledom

Volosko, Opatija

364.000€

6 066 €/m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
364.000€
Površina
60 m2 (6 066 €/m2)
Kat
Potkrovlje
Ažuriran
22.10.2026
ID
56876
Reklama

Opis

OPATIJA, VOLOSKO - stan od 60 m2 drugi red do mora s terasom i pogledom

Posredujemo u prodaji prekrasnog stana u mirnom okruženju, udaljenog samo par koraka od plaže i obalne šetnice Lungomare.
Nalazi se na drugom katu (na vrhu) održavane vile.
sastoji se od ulaznog hodnika, dvije kupaonice, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka s terasom.
Stanu pripada na korištenje vrt i vrtna kućica.

Drago nam je što se zanimate za nekretnine u našoj ponudi.
Za daljnje informacije, slobodno nas kontaktirajte.

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti,

Reklama

Tržišna analiza - Volosko, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 364.000 € Prosjek: 661.672 € · -45% (ispod prosjeka)
Medijana: 507.500 € · -28% (ispod medijane)
170.000 € Prosjek · Medijana 2.726.500 €
Cijena / m²: 6.067 €/m² Prosjek: 5.603 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.108 €/m² · +19% (iznad medijane)
2.060 €/m² Prosjek · Medijana 15.606 €/m²

Prosječna cijena

661.672 €

Medijana: 507.500 €

Prosječna površina

116,5 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.603 €/m²

Medijana: 5.108 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Volosko, Opatija za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..

Najjeftinije: 2.491 €/m² Najskuplje: 6.344 €/m²
Opatija - Centar 6.065 €/m² +143% · 52 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.065 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 52 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 723.831 € i površinom oko 120,1 m².

Ičići 6.344 €/m² +155% · 23 ogl.

Ičići ima prosječno 6.344 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 783.370 € i površinom oko 119,3 m².

Ika 3.818 €/m² +53% · 9 ogl.

Ika ima prosječno 3.818 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 445.111 € i površinom oko 117,7 m².

Pobri 4.814 €/m² +93% · 6 ogl.

Pobri ima prosječno 4.814 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.167 € i površinom oko 100,8 m².

Volosko 4.101 €/m² +65% · 5 ogl.

Volosko ima prosječno 4.101 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.300 € i površinom oko 78,8 m².

Oprić 2.491 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Oprić ima prosječno 2.491 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.333 € i površinom oko 154,7 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Opatija medijana cijene je 507.500 € (prosjek 661.672 €), a medijana po m² 5.108 €/m² (prosjek 5.603 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.483 €/m²) i Zagreb (4.378 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 6.148 € +20% 6.443 € 67
Opatija trenutni 507.500 € 5.108 € 5.603 € 435
Zadar 409.275 € 4.483 € -12% 4.572 € 76
Zagreb 282.500 € 4.378 € -14% 4.604 € 223
Rijeka 248.000 € 3.556 € -30% 3.622 € 819
Osijek 243.000 € 3.095 € -39% 3.099 € 41

Za dvosoban stan u Volosko, Opatija trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 661.672 €, prosječna površina 116,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.603 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.726.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Volosko, Opatija (ukupno 435 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Volosko, Opatija je 25% oglasa za dvosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 77.360 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

77.360 €

U Volosko, Opatija najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (50%).

iznad 500.000 € 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Volosko, Opatija je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 35 ogl. · 35%
iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

U Volosko, Opatija najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 5.577 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.663 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.577 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.634 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.738 €/m²).

Dvosoban stan 5.663 €/m² · 18 ogl. · 18%
Trosoban stan 5.577 €/m² · 37 ogl. · 37%
Četverosoban stan 5.634 €/m² · 37 ogl. · 37%
Petosoban stan 5.738 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Volosko, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (11%).

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%
Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Volosko, Opatija

Ovaj oglas košta 364.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 661.672 €, a medijana 507.500 €. Tržišni raspon kreće se od 170.000 do 2.726.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.067 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (19%). Prosjek za dvosoban stan u Volosko, Opatija je oko 5.603 €/m², medijana 5.108 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.060 – 15.606 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Volosko, Opatija iznosi 661.672 €, a medijana 507.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Volosko, Opatija iznosi oko 5.603 €/m², medijana je 5.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Volosko, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 116,5 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 39,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Volosko, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 661.672 € (medijana 507.500 €), prosječna površina 116,5 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Dux Nekretnine
Kontakt osoba
Dux Nekretnine
Telefon 1
+ 385 51 518... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 91 480 ... Prikaži broj
Adresa
Tizianova 8
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

364.000 €

Kontakt