RIJEKA, CENTAR | DVOSOBAN STAN U CENTRU GRADA
Centar, Rijeka
240.000€
3 157 €/m2
Tip
Stan
Površina
76 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 76 m2 (3 157 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 113834
Opis
RIJEKA, CENTAR | U samom srcu Rijeke, na atraktivnoj i urbanoj lokaciji, prodaje se klasičan dvosoban stan površine 76 m², smješten u zaštićenoj gradskoj zoni, u neposrednoj blizini Art kvarta – jednog od sve prepoznatljivijih riječkih kulturnih i urbanih središta.
Stan se sastoji od prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, manje prostorije s prozorom uz kuhinju, kupaonice, ostave i hodnika. Dodatna prostorija pruža odličnu fleksibilnost te se, ovisno o potrebama budućeg vlasnika, može urediti kao garderoba, radna soba, prostor za hobi ili manja dodatna spavaća soba.
Poseban šarm stanu daju visoki stropovi, karakteristični za klasične riječke gradske stanove, koji prostoru pružaju dodatnu prozračnost, eleganciju i osjećaj širine. Funkcionalan tlocrt omogućuje različite mogućnosti uređenja i prilagodbu suvremenom načinu života, uz očuvanje autentičnog gradskog karaktera.
Lokacija je jedna od najvećih prednosti ove nekretnine – centar grada, zaštićena gradska zona i blizina Art kvarta omogućuju uživanje u bogatoj kulturnoj, društvenoj i urbanoj ponudi Rijeke, uz sve sadržaje potrebne za svakodnevni život na nekoliko minuta hoda.
Stan je odličan izbor za vlastito stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj centralnoj lokaciji i velikoj površini.
Nekretnina s karakterom, na lokaciji koja spaja povijest, kulturu i suvremeni urbani život Rijeke.
Za dodatne infor
Tržišna analiza — Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · -4% (u medijani)
Medijana: 3.399 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
286.180 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
86,0 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.469 €/m²
Medijana: 3.399 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..
Centar ima prosječno 2.666 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 262.071 € i površinom oko 100,1 m².
Belveder ima prosječno 3.116 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 253.500 € i površinom oko 95,3 m².
Podmurvice ima prosječno 3.973 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 314.111 € i površinom oko 80,8 m².
Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².
Drenova ima prosječno 4.164 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 203.750 € i površinom oko 50,3 m².
Zamet ima prosječno 3.910 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 261.875 € i površinom oko 67,5 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 286.180 €) i medijanu od 3.399 €/m² (prosjek 3.469 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.203 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.180 €, prosječna površina 86,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.469 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 782 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Rijeka je 13% oglasa za dvosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.308 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
17.308 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (7%).
U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.579 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.676 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.570 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.285 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 286.180 € (16%) i u medijani od medijane od 250.000 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.158 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 3.469 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 9%), a medijana 3.399 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 286.180 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 3.469 €/m², medijana je 3.399 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 782 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,0 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 782 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.180 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 86,0 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
RIJEKA, CENTAR - prostrani 3SB+DB
- 240.000€ 97 m2
Strogi centar - 2S+DB stan za investiciju, 74m2!
- 237.000€ 74 m2
Rijeka, Centar, 2-sobni stan s db, 20m od Korza
- 237.000€ 73 m2
Rijeka, Centar, 78.19m2, 70m od Korza
- 245.000€ 78 m2
Centar, 4S+DB, frekventna lokacija
- 234.000€ 120 m2
CENTAR – STAN S POTENCIJALOM U NEPOSREDNOJ BLIZINI KORZA
- 247.000€ 66 m2
Rijeka Centar, komforan 1s+db 78 m2
- 247.000€ 78 m2
Prostrani stan u centru grada
- 248.000€ 78 m2
RIJEKA CENTAR, NOVOUREĐEN OBITELJSKI STAN
- 249.000€ 76 m2
Stan u centru Rijeke s pogledom na more
- 249.000€ 66 m2
RIJEKA, CENTAR | PROSTRANI STAN U CENTRU GRADA
- 250.000€ 100 m2