Drenova,novogradnja 65 m² s privatnom okućnicom od 160 m²

Drenova, Rijeka

270.000€

4 153 €/m2

Novo 6

Drenova,novogradnja 65 m² s privatnom okućnicom od 160 m²

Drenova,novogradnja 65 m² s privatnom okućnicom od 160 m² — fotografija 2

Drenova,novogradnja 65 m² s privatnom okućnicom od 160 m² — fotografija 3

Drenova,novogradnja 65 m² s privatnom okućnicom od 160 m² — fotografija 4

Drenova,novogradnja 65 m² s privatnom okućnicom od 160 m² — fotografija 5

Drenova,novogradnja 65 m² s privatnom okućnicom od 160 m² — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 270.000€

Površina: 65 m2 (4 153 €/m2)

Površina zemljišta: 160

Kat: 1

Ažuriran: 21.09.2026

ID: 115198

Opis

Na Drenovi se nalazi moderan stan površine 65 m² koji donosi spoj suvremenog stanovanja, privatnosti i prostora za uživanje na otvorenom. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje čak 160 m² vlastite okućnice, što pruža rijetku mogućnost da uz komfor novogradnje imate i svoj privatni vanjski prostor.

Stan je osmišljen za ugodan i kvalitetan svakodnevni život, s modernim standardima gradnje i pažljivo odabranim detaljima koji stvaraju osjećaj topline i elegancije. Mirno okruženje Drenove dodatno podiže kvalitetu života, dok su centar Rijeke, trgovine, škole i ostali sadržaji lako dostupni.

Odličan izbor za one koji traže moderan stan s karakterom, ali i žele više prostora, privatnosti i vlastiti kutak na otvorenom. Nekretnina je zanimljiva i kao dugoročna investicija na atraktivnoj riječkoj lokaciji.

ID KOD AGENCIJE: 3007-30

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drenova, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 270.000 € Prosjek: 296.535 € · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.000 € · +5% (iznad medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 4.154 €/m² Prosjek: 3.568 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.431 €/m² · +21% (iznad medijane)

1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

296.535 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

85,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.568 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.976 €/m² Najskuplje: 4.935 €/m²

Centar 2.976 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 2.976 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 281.800 € i površinom oko 96,3 m².

Podmurvice 3.987 €/m² +34% · 10 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.987 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.700 € i površinom oko 78,3 m².

Belveder 3.112 €/m² +5% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.112 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.290 € i površinom oko 93,8 m².

Kantrida 3.837 €/m² +29% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.837 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.500 € i površinom oko 67,5 m².

Bulevard 4.935 €/m² +66% · 3 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.935 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 646.333 € i površinom oko 137,3 m².

Hosti 4.861 €/m² +63% · 3 ogl.

Hosti ima prosječno 4.861 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 387.716 € i površinom oko 80,3 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 296.535 €), a medijana po m² 3.431 €/m² (prosjek 3.568 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.216 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +86%	7.242 €	68
Zadar	449.500 €	4.347 € +27%	4.456 €	68
Rijeka trenutni	258.000 €	3.431 €	3.568 €	792
Zagreb	269.500 €	3.216 € -6%	3.126 €	86
Osijek	239.680 €	2.938 € -14%	2.957 €	26
Pula	186.000 €	2.794 € -19%	2.876 €	805

Za četverosoban stan u Drenova, Rijeka trenutno imamo 792 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.535 €, prosječna površina 85,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.568 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 792 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Drenova, Rijeka je 17% oglasa za četverosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.941 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

15.941 €

U Drenova, Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Drenova, Rijeka najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.548 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.828 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.548 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.766 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.260 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.828 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.548 €/m² · 36 ogl. · 38%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.766 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.260 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za četverosoban stan u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (21%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka

Ovaj oglas košta 270.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 296.535 €, a medijana 258.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.154 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (21%). Prosjek za četverosoban stan u Drenova, Rijeci je oko 3.568 €/m², medijana 3.431 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi 296.535 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi oko 3.568 €/m², medijana je 3.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 792 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Drenova, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,2 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 792 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Drenova, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.535 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 85,2 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.