Dvosoban stan Škurinje, Rijeka 29m² - 180.000 €

Novo 6

ŠKURINJE - NOVOUREĐEN STAN — fotografija 2

ŠKURINJE - NOVOUREĐEN STAN — fotografija 3

ŠKURINJE - NOVOUREĐEN STAN — fotografija 4

ŠKURINJE - NOVOUREĐEN STAN — fotografija 5

ŠKURINJE - NOVOUREĐEN STAN — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

29 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 180.000€

Površina: 29 m2 (6 206 €/m2)

Kat: Suteren

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 117131

Opis

Na prodaju je moderno uređen i funkcionalan stan površine 29,21 m².

Stan je potpuno adaptiran, uključujući instalacije, te je pažljivo osmišljen kako bi se maksimalno iskoristio svaki kvadrat prostora.

Sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu, odvojene spavaće sobe te moderno uređene kupaonice s tuš-kabinom i perilicom rublja.

Interijer karakteriziraju suvremeni dizajn, kvalitetno odabrani materijali i elegantna kombinacija svijetlih i tamnih tonova. Kuhinja je opremljena ugradbenim uređajima, dok je dnevni prostor ugodan i funkcionalan.

Grijanje i hlađenje osigurano je klima-uređajem, a dodatnu praktičnost pruža mogućnost parkiranja u blizini zgrade.

Zahvaljujući odličnoj iskorištenosti prostora, modernom uređenju i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za samce, parove ili investitore koji traže stan za dugoročni najam.

Idealno za kupce koji traže manju, uređenu nekretninu bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte

Andrea Brigović
Licencirana agentica
GSM + 385 99 2524 756... Prikaži broj
andrea@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: 469

Andrea Brigović
Licencirana agentica
Mob: + 385 99 252 4756... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: andrea@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Škurinje, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 180.000 € Prosjek: 300.253 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.500 € · -30% (ispod medijane)

110.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 6.207 €/m² Prosjek: 3.644 €/m² · +70% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.431 €/m² · +81% (iznad medijane)

1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

300.253 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

82,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.644 €/m²

Medijana: 3.431 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Škurinje, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.037 €/m² Najskuplje: 4.810 €/m²

Centar 3.037 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.037 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.600 € i površinom oko 87,1 m².

Belveder 3.303 €/m² +9% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.303 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.790 € i površinom oko 85,3 m².

Kantrida 4.585 €/m² +51% · 8 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².

Drenova 4.025 €/m² +33% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².

Hosti 4.810 €/m² +58% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.810 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 400.723 € i površinom oko 83,5 m².

Srdoči 3.617 €/m² +19% · 3 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.617 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 314.667 € i površinom oko 84,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 300.253 €), a medijana po m² 3.431 €/m² (prosjek 3.644 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Osijek (3.164 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +86%	7.274 €	69
Zadar	430.000 €	4.444 € +30%	4.579 €	74
Rijeka trenutni	258.500 €	3.431 €	3.644 €	829
Zagreb	275.478 €	3.225 € -6%	3.238 €	94
Osijek	239.900 €	3.164 € -8%	3.123 €	40
Pula	174.000 €	2.798 € -18%	2.922 €	816

Za dvosoban stan u Škurinje, Rijeka trenutno imamo 829 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.253 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.644 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Škurinje, Rijeka (ukupno 829 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Škurinje, Rijeka je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.394 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

16.394 €

U Škurinje, Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Škurinje, Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Škurinje, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.552 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.758 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.552 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.993 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 1.913 €/m²).

Jednosoban stan 4.580 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.758 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.552 €/m² · 38 ogl. · 39%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.993 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 1.913 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan u Škurinje, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (16%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Škurinje, Rijeka

Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 300.253 €, a medijana 258.500 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.207 €/m², što je iznad prosjeka (70%) i iznad medijane (81%). Prosjek za dvosoban stan u Škurinje, Rijeci je oko 3.644 €/m², medijana 3.431 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi 300.253 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi oko 3.644 €/m², medijana je 3.431 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 829 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Škurinje, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 829 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Škurinje, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.253 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.