PROSTORAN 3S STAN NA RASTOČINAMA
Sušak, Rijeka
195.000€
2 671 €/m2
Tip
Stan
Površina
73 m2
Struktura
3
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 195.000€
- Površina
- 73 m2 (2 671 €/m2)
- Kat
- 24
- Grijanje
- Centralno
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 105031
Opis
Prodaje se komforan i funkcionalan stan površine 73,26 m², smješten na 24. katu zgrade s liftom, na odličnoj lokaciji.
Raspored:
• 3-sobni stan (ili 2S+DB)
• sve sobe odvojene
• odvojeni WC i kupaonica
• prostrana kuhinja
• balkon cca 4 m x 2 m
Orijentacija: južna strana – puno svjetla tijekom dana
Stanje:
• stan je namješten
• stolarija nije mijenjana
Dodatno:
• puno prostora za hranjenije : ormariće / spremište
Lokacija: Rastočine
(sve potrebno u blizini – trgovine, prijevoz, škola)
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 30423
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Sušak, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 299.500 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 3.598 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
378.822 €
Medijana: 299.500 €
Prosječna površina
97,0 m²
Medijana: 86,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.835 €/m²
Medijana: 3.598 €/m²
Raspon cijena
133.000 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sušak, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 3.609 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 376.091 € i površinom oko 105,4 m².
Podmurvice ima prosječno 3.738 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 271.786 € i površinom oko 73,6 m².
Belveder ima prosječno 3.019 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 243.071 € i površinom oko 87,9 m².
Bivio ima prosječno 5.120 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².
Drenova ima prosječno 4.695 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 307.100 € i površinom oko 63,4 m².
Zamet ima prosječno 3.629 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 283.400 € i površinom oko 83,6 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 299.500 € (prosjek 378.822 €) i medijanu od 3.598 €/m² (prosjek 3.835 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.203 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Sušak, Rijeka) trenutno imamo 783 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.822 €, prosječna površina 97,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.835 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sušak, Rijeka (ukupno 783 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Sušak, Rijeka je 21% oglasa za trosoban stan, stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 36.786 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
36.786 €
U Sušak, Rijeka najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Sušak, Rijeka je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (9%).
U Sušak, Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.896 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.480 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.256 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.896 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.594 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.445 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Sušak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (19%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Sušak, Rijeka
Ovaj oglas košta 195.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 378.822 € (49%) i ispod medijane od medijane od 299.500 € (35%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 133.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.671 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Sušak, Rijeka oko 3.835 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 30%), a medijana 3.598 €/m² (ispod medijane medijane, 26%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.792 do 8.783 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Sušak, Rijeka iznosi 378.822 €, a medijana 299.500 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Sušak, Rijeka iznosi oko 3.835 €/m², medijana je 3.598 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 8.783 €/m².
Trenutno imamo 783 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Sušak, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,0 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 28,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 783 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Sušak, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.822 € (medijana 299.500 €), prosječna površina 97,0 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Rijeka, Sušak, 72.13m2, 2-sobni stan
- 170.000€ 72 m2
Sušak,2SKl,47m2
- 164.000€ 46 m2
RIJEKA – KAMPUS, PROSTRAN STAN S VRTOM, TERASOM I POGLEDOM
- 245.000€ 72 m2
Rijeka, Sušak, 104m2, adaptiran 3-sobni stan
- 275.000€ 104 m2
Rijeka - širi centar / Sušak, 40m2, 1skl
- 109.000€ 40 m2
SUŠAK - CENTAR
- 295.000€ 100 m2
Rijeka, Sušak, 2s+db, 85m2, balkon
- 333.000€ 85 m2
Rijeka - širi centar/ Sušak, 84.04m2, 3s+db, balkon
- 349.000€ 84 m2
Rijeka, Centar, 150m2, stan s terasom
- 400.000€ 150 m2