Novi stambeni projekt u Umagu! Moderno dizajnirani kompleks smješten sveg...
Umag
308.700€
3 631 €/m2
Tip
Stan
Površina
85 m2
Struktura
Garsonijera
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- Garsonijera
- Cijena
- 308.700€
- Površina
- 85 m2 (3 631 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 110374
Opis
Novi stambeni projekt u Umagu!
Moderno dizajnirani kompleks smješten svega 200 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada.
Ova novogradnja nudi 95 stanova raspoređenih na četiri etaže, od jednosobnih do trosobnih jedinica, idealnih za obiteljski život, odmor ili investiciju.
Zgrada se gradi uz korištenje visokokvalitetnih materijala koji jamče dugovječnost, udobnost i visoku energetsku učinkovitost (energetski razred A+). Svi stanovi imaju vlastite terase s pogledom na more ili unutrašnjost, a dizajn i raspored prostora pažljivo su planirani kako bi pružili maksimalnu funkcionalnost.
Osim atraktivne lokacije, projekt nudi i niz suvremenih tehničkih rješenja:
Podno grijanje putem dizalice topline
Hlađenje ventil-konvektorima
Aluminijska stolarija s troslojnim staklima (izvrsna toplinska i zvučna izolacija)
Kvalitetna zvučna i toplinska izolacija
Wi-Fi u cijelom objektu
Kupcima je na raspolaganju mogućnost kupnje:
vanjskog parkirnog mjesta – 20.000 €
garažnog parkirnog mjesta – 30.000 €
Stan, ukupne površine 85.8 m² (unutarnja površina 68.60+terasa 17.20), nalazi se na 2.katu zgrade i sastoji se od:
-spavaće sobe
-kupaonice
-svijetlog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta
-velike terase za uživanje u pogledu.
Raspored osigurava moderan, udoban i energetski učinkovit dom – bilo da tražite stalnu adresu, ljetnu rezidenciju ili investicijsku priliku.
Lokacija omogućuje brz pristup plaži, tr
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 324.500 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 4.208 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
350.310 €
Medijana: 324.500 €
Prosječna površina
82,0 m²
Medijana: 76,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.355 €/m²
Medijana: 4.208 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 714.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija, Lovrečica.
Savudrija ima prosječno 4.505 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 359.579 € i površinom oko 78,8 m².
Zambratija ima prosječno 4.246 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 392.637 € i površinom oko 94,7 m².
Lovrečica ima prosječno 4.877 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.400 € i površinom oko 69,2 m².
Usporedba gradova
Za stan u Umag medijana cijene je 324.500 € (prosjek 350.310 €), a medijana po m² 4.208 €/m² (prosjek 4.355 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za stan u Umag trenutno imamo 510 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.310 €, prosječna površina 82,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.355 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 714.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 510 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Umag je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.097 €).
Sniženih oglasa
32%
32/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
26.097 €
U Umag najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (21%).
U Umag najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.333 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.301 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.437 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.333 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.461 €/m²).
Među oglasima za stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (33%), Parkirno mjesto (31%), Terasa (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 308.700 €, što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.310 €, a medijana 324.500 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 714.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.632 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (14%). Prosjek za stan u Umagu je oko 4.355 €/m², medijana 4.208 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.518 – 8.805 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Umagu iznosi 350.310 €, a medijana 324.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 714.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Umagu iznosi oko 4.355 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.518 do 8.805 €/m².
Trenutno imamo 510 aktivnih oglasa za stanove u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,0 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 19,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 510 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.310 € (medijana 324.500 €), prosječna površina 82,0 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska