Kuca, Vodnjan, Galižana, prodaja, 250m2, 882000e, id52831

8

Kuca, Vodnjan, Galižana, prodaja, 882000 €, 250 m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 882.000€

Površina: 250 m2 (3 528 €/m2)

Površina zemljišta: 2152

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 52831

Opis

U ponudi je vila s bazenom, udaljena 10-ak minuta hoda od središta starog grada Galižane.
Vila se smjestila na parceli od 2.152m2, na kojoj se osim bazena sa sunčalištem nalazi pomoćni objekt koji funkcionira kao teretana.
Unutar dvorišta su osigurana tri parkirna mjesta te ima još dodatna dva izvan dvorišta.
Prizemlje: dnevni boravak s kuhinjom, tri spavaće sobe, vešeraj, kupaonica, prostor za biljar i kotlovnica.
1. kat: dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon s pogledom na more i kupaonica.
Vila ima i dva ulaza pa postoji mogućnost izvedbe dvije stambene jedinice!

Pogodna nekretnina za turističko iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1026

Valter Gržinić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385919048260... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: valtergrzinic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Galižana, Vodnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 882.000 € Prosjek: 584.828 € · +51% (iznad prosjeka)
Medijana: 595.000 € · +48% (iznad medijane)

73.000 € Prosjek · Medijana 2.490.000 €

Cijena / m²: 3.528 €/m² Prosjek: 2.960 €/m² · +19% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.829 €/m² · +25% (iznad medijane)

593 €/m² Prosjek · Medijana 7.103 €/m²

Prosječna cijena

584.828 €

Medijana: 595.000 €

Prosječna površina

214,5 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.960 €/m²

Medijana: 2.829 €/m²

Raspon cijena

73.000 – 2.490.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Galižana, Vodnjan za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Galižana, Peroj, Barbariga.

Najjeftinije: 2.925 €/m² Najskuplje: 3.758 €/m²

Galižana 2.925 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Galižana ima prosječno 2.925 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 553.278 € i površinom oko 212,7 m².

Peroj 3.758 €/m² +28% · 8 ogl.

Peroj ima prosječno 3.758 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.006.000 € i površinom oko 267,3 m².

Barbariga 3.734 €/m² +28% · 4 ogl.

Barbariga ima prosječno 3.734 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.000 € i površinom oko 232,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vodnjan imaju medijanu cijene od 595.000 € (prosjek 584.828 €) i medijanu od 2.829 €/m² (prosjek 2.960 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.683 €/m²) i Rijeka (2.429 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +63%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +15%	3.357 €	19
Vodnjan trenutni	595.000 €	2.829 €	2.960 €	103
Pula	520.000 €	2.683 € -5%	2.782 €	167
Rijeka	443.500 €	2.429 € -14%	2.779 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -19%	2.288 €	8

Za kuća (Galižana, Vodnjan) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 584.828 €, prosječna površina 214,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.960 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.490.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Galižana, Vodnjan (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Galižana, Vodnjan je 9% oglasa za kuća (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 52.333 €).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

52.333 €

U Galižana, Vodnjan najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Galižana, Vodnjan je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Galižana, Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (43%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 51 od 98 ogl. · 52%

Terasa 42 od 98 ogl. · 43%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Galižana, Vodnjan

Ovaj oglas košta 882.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 584.828 € (+51%) i iznad medijane od medijane od 595.000 € (+48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 73.000 do 2.490.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.528 €/m², dok je prosjek za kuća u Galižana, Vodnjan oko 2.960 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +19%), a medijana 2.829 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 593 do 7.103 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Galižana, Vodnjan iznosi 584.828 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.490.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Galižana, Vodnjan iznosi oko 2.960 €/m², medijana je 2.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 7.103 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuća u Galižana, Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,5 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 40,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Galižana, Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 584.828 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 214,5 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.