Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 352.945 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 55.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.278 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 53 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 484 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,7 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 15,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 484 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.945 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 253,7 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 2.964 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.964 €/m²), Kantrida (4.580 €/m²), Podmurvice (3.338 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 30.679 €.

Centar ima prosječno 2.964 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.596 € i površinom oko 104,2 m². Kantrida ima prosječno 4.580 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 486.056 € i površinom oko 103,0 m². Podmurvice ima prosječno 3.338 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.571 € i površinom oko 250,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.904 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.345 €/m², 133 oglasa), Rijeka (med. 3.333 €/m², prosjek 3.278 €/m², 484 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 3.000 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.949 €/m², prosjek 2.656 €/m², 55 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.144 oglasa).