Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 218.874 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 70.000 do 289.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.644 €/m², medijana je 3.919 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.898 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,1 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 218.874 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 60,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (5 oglasa, prosječno 4.357 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.357 €/m²), Gornja Vežica (4.163 €/m²), Banderovo (3.875 €/m²).

Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (74%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.600 €.

Podmurvice ima prosječno 4.357 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 59,2 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.163 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 256.000 € i površinom oko 61,5 m². Banderovo ima prosječno 3.875 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.500 € i površinom oko 60,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.623 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.919 €/m², prosjek 3.644 €/m², 19 oglasa), Zadar (med. 3.802 €/m², prosjek 3.383 €/m², 131 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.282 €/m², 123 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.767 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.148 oglasa).