Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 206.432 €, a medijana 205.500 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 345.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.890 €/m², medijana je 3.963 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 7.073 €/m².

Trenutno imamo 154 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,2 m² (medijana 53,5 m²), s rasponom od 32,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 154 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.432 € (medijana 205.500 €), prosječna površina 54,2 m² (medijana 53,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.504 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.504 €/m²), Belveder (3.682 €/m²), Podmurvice (4.236 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.373 €.

Centar ima prosječno 3.504 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.111 € i površinom oko 65,8 m². Belveder ima prosječno 3.682 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.573 € i površinom oko 54,3 m². Podmurvice ima prosječno 4.236 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.125 € i površinom oko 49,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.147 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.018 €/m², prosjek 4.148 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.963 €/m², prosjek 3.890 €/m², 154 oglasa), Pula (med. 3.183 €/m², prosjek 3.325 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.063 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).