Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 1.087 €
  • Medijana cijene 825 €
  • Prosječna površina 76,8 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 427
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 427 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

427 oglasa · prosj. 1.087 €/mj. · med. 825 €/mj. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

1.087 € /mj.

Medijana: 825 €/mj.

Prosječna površina

76,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

250 – 6.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Potok, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²
Centar 18 €/m² +38% · 28 ogl.

Centar ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.317 €/mj. i površinom oko 83,6 m².

Potok 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 656 €/mj. i površinom oko 49,6 m².

Krnjevo 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 980 €/mj. i površinom oko 66,2 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Zapad 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Zapad ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 52,8 m².

Kantrida 21 €/m² +62% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.150 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 825 €/mj. (prosjek 1.087 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (17 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 934 € /mj. 45 € +221% 36 € 201
Split 1.300 € /mj. 17 € +21% 20 € 27
Rijeka trenutni 825 € /mj. 14 € 15 € 427
Pula 1.300 € /mj. 14 € 0% 17 € 28
Zadar 1.600 € /mj. 6 € -57% 10 € 8

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.087 €/mjesečno, prosječna površina 76,8 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 6.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 427 rezultata pretrage.

U Rijeka je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 131 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

131 €

U Rijeka najviše oglasa (28%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (13%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%
300 – 500 €/mj. 9 ogl. · 9%
500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%
700 – 1.000 €/mj. 28 ogl. · 28%
1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%
iznad 1.500 €/mj. 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (23%), Garaža (4%).

Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 1.087 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 6.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 50 €/m².

Trenutno imamo 427 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,8 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 10,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 427 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.087 €/mjesečno (medijana 825 €/mjesečno), prosječna površina 76,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (28 oglasa, prosječno 18 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Potok (15 €/m²), Krnjevo (15 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (28%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 131 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.317 €/mj. i površinom oko 83,6 m². Potok ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 656 €/mj. i površinom oko 49,6 m². Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 980 €/mj. i površinom oko 66,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 201 oglasa), Split (med. 17 €/m², prosjek 20 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 427 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 28 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 10 €/m², 8 oglasa).