Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 313.337 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 167,2 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 3.200 €
  • Medijana €/m² 3.220 €
  • Aktivnih oglasa 802
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 802 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

802 oglasa · prosj. 313.337 € · med. 270.000 € · 3.200 €/m² (med. 3.220 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

313.337 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

167,2 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.200 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 1.550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.027 €/m² Najskuplje: 4.241 €/m²
Centar 3.637 €/m² +20% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 3.637 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 318.400 € i površinom oko 97,8 m².

Srdoči 3.027 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.027 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 368.650 € i površinom oko 419,2 m².

Belveder 3.416 €/m² +13% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.416 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.625 € i površinom oko 84,4 m².

Podmurvice 4.241 €/m² +40% · 6 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.241 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 74,0 m².

Trsat 3.674 €/m² +21% · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 3.674 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.167 € i površinom oko 93,5 m².

Turnić 3.119 €/m² +3% · 4 ogl.

Turnić ima prosječno 3.119 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 542.500 € i površinom oko 342,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 270.000 € (prosjek 313.337 €), a medijana po m² 3.220 €/m² (prosjek 3.200 €/m²) - skuplje od Split (5.357 €/m²) i Zadar (3.874 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.601 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 504.000 € 5.357 € +66% 4.993 € 116
Zadar 403.500 € 3.874 € +20% 3.382 € 122
Rijeka trenutni 270.000 € 3.220 € 3.200 € 802
Zagreb 276.479 € 3.205 € 0% 3.160 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -9% 2.759 € 31
Pula 186.000 € 2.601 € -19% 2.276 € 1.198

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 802 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.337 €, prosječna površina 167,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.200 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 1.550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 802 rezultata pretrage.

U Rijeka je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.910 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.910 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (11%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 26 od 99 ogl. · 26%
Terasa 11 od 99 ogl. · 11%
Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 313.337 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 1.550.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.200 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 119 do 6.013 €/m².

Trenutno imamo 802 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 167,2 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 10,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 802 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.337 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 167,2 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.637 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.637 €/m²), Srdoči (3.027 €/m²), Belveder (3.416 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.910 €.

Centar ima prosječno 3.637 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 318.400 € i površinom oko 97,8 m². Srdoči ima prosječno 3.027 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 368.650 € i površinom oko 419,2 m². Belveder ima prosječno 3.416 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Srdoči). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.625 € i površinom oko 84,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 4.993 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.874 €/m², prosjek 3.382 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.220 €/m², prosjek 3.200 €/m², 802 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.601 €/m², prosjek 2.276 €/m², 1.198 oglasa).