Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 445.501 €
  • Medijana cijene 380.000 €
  • Prosječna površina 93,0 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 4.653 €
  • Medijana €/m² 4.426 €
  • Aktivnih oglasa 89
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 89 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

89 oglasa · prosj. 445.501 € · med. 380.000 € · 4.653 €/m² (med. 4.426 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

445.501 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

93,0 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.653 €/m²

Medijana: 4.426 €/m²

Raspon cijena

186.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Drenova, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 4.001 €/m² Najskuplje: 6.993 €/m²
Kantrida 5.304 €/m² +33% · 20 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.304 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.650 € i površinom oko 124,3 m².

Drenova 4.001 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Drenova ima prosječno 4.001 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.589 € i površinom oko 65,7 m².

Podmurvice 4.293 €/m² +7% · 18 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.293 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.556 € i površinom oko 74,2 m².

Srdoči 4.100 €/m² +2% · 11 ogl.

Srdoči ima prosječno 4.100 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.491 € i površinom oko 70,2 m².

Bivio 6.993 €/m² +75% · 4 ogl.

Bivio ima prosječno 6.993 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 775.000 € i površinom oko 112,5 m².

Pećine 6.938 €/m² +73% · 3 ogl.

Pećine ima prosječno 6.938 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 999.333 € i površinom oko 141,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 380.000 € (prosjek 445.501 €), a medijana po m² 4.426 €/m² (prosjek 4.653 €/m²) - skuplje od Split (6.048 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.234 €/m²) i Zagreb (3.224 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 635.000 € 6.048 € +37% 6.313 € 112
Rijeka trenutni 380.000 € 4.426 € 4.653 € 89
Zadar 455.000 € 3.234 € -27% 2.737 € 126
Zagreb 290.000 € 3.224 € -27% 2.985 € 117
Osijek 237.780 € 2.938 € -34% 2.889 € 38
Pula 184.500 € 2.637 € -40% 2.341 € 1.108

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 445.501 €, prosječna površina 93,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.653 €/m². Raspon cijena kreće se od 186.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

U Rijeka je 8% oglasa za nekretnine (7 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 13.714 €).

Sniženih oglasa

8%

7/89

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

13.714 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (37%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%
50 – 70 m² 29 ogl. · 33%
70 – 100 m² 15 ogl. · 17%
100 – 150 m² 31 ogl. · 35%
iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (39%), Garaža (31%).

Parkirno mjesto 54 od 89 ogl. · 61%
Terasa 35 od 89 ogl. · 39%
Garaža 28 od 89 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 445.501 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 186.500 do 1.500.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 4.653 €/m², medijana je 4.426 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.076 do 7.653 €/m².

Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,0 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 43,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 445.501 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 93,0 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (20 oglasa, prosječno 5.304 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.304 €/m²), Drenova (4.001 €/m²), Podmurvice (4.293 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.714 €.

Kantrida ima prosječno 5.304 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.650 € i površinom oko 124,3 m². Drenova ima prosječno 4.001 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.589 € i površinom oko 65,7 m². Podmurvice ima prosječno 4.293 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.556 € i površinom oko 74,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.048 €/m², prosjek 6.313 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 4.426 €/m², prosjek 4.653 €/m², 89 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 2.985 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.108 oglasa).