Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 122.295 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 145.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.511 €/m², medijana je 3.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 38,0 m² (medijana 39,0 m²), s rasponom od 16,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 122.295 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 38,0 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.509 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.509 €/m²), Belveder (4.519 €/m²), Srdoči (4.835 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (95%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.156 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.156 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 2.877 €/m²).

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 18.233 €.

Centar ima prosječno 3.509 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 118.857 € i površinom oko 36,9 m². Belveder ima prosječno 4.519 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 30,0 m². Srdoči ima prosječno 4.835 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 30,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.227 €/m², prosjek 3.511 €/m², 37 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.863 €/m², 90 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).