Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 287.150 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 428.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.824 €/m², medijana je 4.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 4.679 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,6 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 41,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.150 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 76,6 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (44 oglasa, prosječno 3.922 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.922 €/m²), Turnić (3.735 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.809 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.208 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.809 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.623 €/m²).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.000 €.

Podmurvice ima prosječno 3.922 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.909 € i površinom oko 76,3 m². Turnić ima prosječno 3.735 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.578 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.366 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 4.074 €/m², prosjek 3.824 €/m², 50 oglasa), Zagreb (med. 3.281 €/m², prosjek 3.225 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 800 oglasa).