Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 215.611 €, a medijana 208.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 375.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.698 €/m², medijana je 3.649 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,3 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 215.611 € (medijana 208.000 €), prosječna površina 58,3 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (8 oglasa, prosječno 3.506 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.506 €/m²), Podmurvice (4.264 €/m²), Turnić (3.839 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.952 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.491 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.952 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.388 €/m²).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.810 €.

Belveder ima prosječno 3.506 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 201.550 € i površinom oko 57,5 m². Podmurvice ima prosječno 4.264 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 58,4 m². Turnić ima prosječno 3.839 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.800 € i površinom oko 58,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.816 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.481 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.649 €/m², prosjek 3.698 €/m², 35 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.898 €/m², 95 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).