Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 121.545 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 140.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.418 €/m², medijana je 2.973 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.644 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 39,1 m² (medijana 37,0 m²), s rasponom od 20,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 121.545 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 39,1 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.154 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.154 €/m²), Turnić (4.219 €/m²), Belveder (5.400 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (94%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.058 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.002 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.058 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.025 €/m²).

U uzorku od 31 oglasa, 39% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 17.175 €.

Centar ima prosječno 3.154 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 122.385 € i površinom oko 40,6 m². Turnić ima prosječno 4.219 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 135.000 € i površinom oko 32,0 m². Belveder ima prosječno 5.400 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Školjić). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 119.500 € i površinom oko 22,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Rijeka (med. 2.973 €/m², prosjek 3.418 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).