Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 419.766 €, a medijana 342.000 €. Raspon cijena kreće se od 55.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.127 €/m², medijana je 2.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 103 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 236,2 m² (medijana 113,0 m²), s rasponom od 15,0 do 3.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 419.766 € (medijana 342.000 €), prosječna površina 236,2 m² (medijana 113,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Potok (21 oglasa, prosječno 3.395 €/m²). Također su zastupljeni: Potok (3.395 €/m²), Centar (3.028 €/m²), Podmurvice (4.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.883 €.

Potok ima prosječno 3.395 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.838 € i površinom oko 98,6 m². Centar ima prosječno 3.028 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.718 € i površinom oko 92,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.855 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.439 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.110 €/m², prosjek 2.877 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 2.957 €/m², prosjek 3.127 €/m², 107 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.082 €/m², 1.203 oglasa).