Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 180.283 €, a medijana 180.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 250.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.504 €/m², medijana je 3.283 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.743 do 4.790 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 51,5 m² (medijana 52,5 m²), s rasponom od 40,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 180.283 € (medijana 180.500 €), prosječna površina 51,5 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banderovo (2 oglasa, prosječno 4.155 €/m²). Također su zastupljeni: Banderovo (4.155 €/m²), Zapad (3.726 €/m²), Zamet (3.380 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (83% oglasa, prosječno 3.374 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.374 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.155 €/m²).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 50% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 22.183 €.

Banderovo ima prosječno 4.155 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 245.000 € i površinom oko 59,0 m². Zapad ima prosječno 3.726 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 167.500 € i površinom oko 46,0 m². Zamet ima prosječno 3.380 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 191.250 € i površinom oko 56,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.960 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.283 €/m², prosjek 3.504 €/m², 12 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.875 €/m², 801 oglasa), Zagreb (med. 2.724 €/m², prosjek 2.760 €/m², 87 oglasa).