Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 371.170 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 4.680.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 3.493 €/m², medijana je 3.457 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 6.823 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 456,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 39,0 do 23.283,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 188 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.170 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 456,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (36 oglasa, prosječno 3.860 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.860 €/m²), Donje Ražine (3.338 €/m²), Žaborić (4.012 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 36.701 €.

Brodarica ima prosječno 3.860 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.755 € i površinom oko 76,1 m². Donje Ražine ima prosječno 3.338 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.310 € i površinom oko 55,9 m². Žaborić ima prosječno 4.012 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 556.417 € i površinom oko 139,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.654 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.079 €/m², 126 oglasa), Šibenik (med. 3.457 €/m², prosjek 3.493 €/m², 188 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.613 €/m², 1.047 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.873 €/m², prosjek 3.114 €/m², 117 oglasa).