Filteri i kontekst

Tržište - Opatija

  • Prosječna cijena 1.324 €
  • Medijana cijene 1.150 €
  • Prosječna površina 75,9 m²
  • Medijana površine 66,0 m²
  • Cijena / m² 18 €
  • Medijana €/m² 16 €
  • Aktivnih oglasa 17
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 17 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

17 oglasa · prosj. 1.324 €/mj. · med. 1.150 €/mj. · 18 €/m² (med. 16 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Opatija

Prosječna cijena

1.324 € /mj.

Medijana: 1.150 €/mj.

Prosječna površina

75,9 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

18 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

600 – 3.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 20 €/m²
Opatija - Centar 20 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.264 €/mj. i površinom oko 59,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Opatija medijana cijene je 1.150 €/mj. (prosjek 1.324 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 18 €/m²) - jeftinije od Pula (15 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 1.150 € /mj. 16 € 18 € 17
Split 1.200 € /mj. 16 € 0% 17 € 14
Pula 1.200 € /mj. 15 € -6% 16 € 19
Rijeka 1.000 € /mj. 14 € -13% 15 € 352
Zagreb 800 € /mj. 13 € -19% 12 € 150

Za stan u Opatija trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.324 €/mjesečno, prosječna površina 75,9 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 3.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Opatija je 12% oglasa za stan (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 300 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

300 €

U Opatija najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (18%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (35%).

500 – 700 €/mj. 5 ogl. · 29%
700 – 1.000 €/mj. 3 ogl. · 18%
1.000 – 1.500 €/mj. 3 ogl. · 18%
iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 29%
50 – 70 m² 4 ogl. · 24%
70 – 100 m² 5 ogl. · 29%
100 – 150 m² 3 ogl. · 18%

U Opatija najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 18 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 21 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 6 ogl. · 43%
Trosoban stan 21 €/m² · 6 ogl. · 43%
Četverosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (12%).

Terasa 13 od 17 ogl. · 76%
Parkirno mjesto 6 od 17 ogl. · 35%
Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 1.324 €/mjesečno, a medijana 1.150 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 30 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,9 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 34,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.324 €/mjesečno (medijana 1.150 €/mjesečno), prosječna površina 75,9 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (29%), 700 – 1.000 €/mj. (18%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosječno 18 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 21 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 300 €/mjesečno.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 17 oglasa), Split (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 14 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 19 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 352 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 12 €/m², 150 oglasa).