Pronađeno 15 oglasa
15 oglasa · prosj. 1.550 €/mj. · med. 1.500 €/mj. · 20 €/m² (med. 18 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Najam, Ičići, etaža 145.22m2 uz samo more!
Ičići, Opatija
Iznajmljuje se komforna etaža na fantastičnoj poziciji - 1. red do mora! Sama etaža je površine 145.22m2, a sastoji se... više
2.600€/mjesečno
OPATIJA, POLJANE - 2S+DB za dugoročni najam, CIJELU GODINU!
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - 2S+DB za dugoročni najam, CIJELU GODINU! Na raspolaganju je stan za cijelogodišnji najam u Poljanama,... više
950€/mjesečno
Opatija - moderan stan za dugoročan najam
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je prostrani dvosobni stan za najam u prekrasnoj Opatiji, savršeno smješten u prizemlju zgrade. Ovaj stan obuhvaća... više
1.700€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru Opatije Pozivam vas da otkrijete jedinstvenu... više
3.000€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 59m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se moderan i potpuno novoopremljen stan u Opatiji, smješten u prizemlju novogradnje iz 2025. godine, južne orijentacije... više
1.800€/mjesečno
Opatija, Stan u vili, 1SKL sa pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Stan u vili, 1SKL, Opatija Iznajmljuje se stan površine 43 m², smješten u sklopu vile s predivnim pogledom na Kvarner.... više
700€/mjesečno
Opatija, centar, dvosobni stan, najam, 51m2, 300m od mora
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se renovirani stan u prizemlju stambene zgrade u samom centru Opatije, ukupne površine 51,53 m². Stan je renoviran... više
1.500€/mjesečno
Opatija- stan (1S+DB), 43 m2 + terasa - najam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – stan za dugoročni najam (1S+DB, 40 m², terasa, parking) Iznajmljuje se ugodan, funkcionalan i svijetao stan ukupne... više
650€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom U ponudi imamo luksuzan stan u Ičićima, nadomak Opatije,... više
2.800€/mjesečno
Opatija, 1s+db s pogledom na more - najam
Opatija - Centar, Opatija
Na odličnoj i atraktivnoj lokaciji u Opatiji iznajmljuje se uredan i održavan stan smješten na prvom katu stambene zgrade,... više
1.100€/mjesečno
Stan za dugoročni najam (1S+DB), 43 m2 - Opatija
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – Stan za dugoročni najam (1S+DB, 43 m², parking, mirna lokacija) Iznajmljuje se ugodan, funkcionalan i potpuno... više
650€/mjesečno
Opatija moderno uređen stan - najam, za dugoročno
Opatija - Centar, Opatija
Dugoročni najam moderno uređenog stana u Opatija – 1S+DB, 52 m² U ponudi je prekrasan, novorenoviran i potpuno opremljen... više
800€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR – dugoročni najam s pogledom na more, parking, centar Opatij
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – dugoročni najam s pogledom na more, parking, centar Opatije Iznajmljuje se ekskluzivan stan u centru... više
2.000€/mjesečno
Opatija, stan s pogledom na more, 1S+DB, 97 m2
, Opatija
Iznajmljuje se stan s veličanstvenim pogledom na Kvarnerski zaljev. U njegovoj neposrednoj blizini nalaze se: market (20... više
1.150€/mjesečno
Opatija, stan, 3S+DB, 140 m2, 50m od mora s panoramskim pogledom
, Opatija
Iznajmljuje se stan s veličanstvenim pogledom na Kvarnerski zaljev. U njegovoj neposrednoj blizini nalaze se: market (20... više
1.850€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.550 € /mj.
Medijana: 1.500 €/mj.
Prosječna površina
80,9 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
20 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cijena
650 – 3.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići.
Opatija - Centar ima prosječno 22 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.390 €/mj. i površinom oko 62,5 m².
Ičići ima prosječno 19 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.700 €/mj. i površinom oko 142,5 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.500 €/mj. (prosjek 1.550 €/mj.) i medijanu od 18 €/m² (prosjek 20 €/m²) — jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.550 €/mjesečno, prosječna površina 80,9 m², a prosječna cijena po m² oko 20 €/m². Raspon cijena kreće se od 650 – 3.000 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.
U Opatija je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 550 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
2/15
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
550 €
U Opatija najviše oglasa (47%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (20%), 700 – 1.000 €/mj. (13%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (47%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%).
U Opatija najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 23 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 19 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 1.550 €/mjesečno, a medijana 1.500 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 650 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 15 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 20 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 30 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,9 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 40,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.550 €/mjesečno (medijana 1.500 €/mjesečno), prosječna površina 80,9 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 22 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (22 €/m²), Ičići (19 €/m²).
Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (20%), 700 – 1.000 €/mj. (13%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (47%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 19 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 23 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 19 €/m²).
Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 550 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 22 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ičići). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.390 €/mj. i površinom oko 62,5 m². Ičići ima prosječno 19 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 2.700 €/mj. i površinom oko 142,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 15 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 18 €/m², 16 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 14 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 150 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 374 oglasa).