Opatija, Oprić, 3S+dB, 100m2, Pogled na more, s okučnicom
Oprić, Opatija
850€ /mjesečno
8 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 850€ /mjesečno
- Površina
- 100 m2 (8 €/m2)
- Površina zemljišta
- 700
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 04.10.2026
- ID
- 116091
Opis
OPRIĆ - OPATIJA - STAN U KUĆI, 100m2 - POGLED NA MORE - OKUČNICA OD 700m2
Iznajmljuje se prostrani (trosobni + DB) stan površine 100 m² u mirnom dijelu Oprića, svega 3 km od Lovrana i nekoliko minuta vožnje od Opatije. Stan se nalazi u kući s prekrasnim pogledom na more i Kvarner te ima 700 m² okućnice za uživanje u prirodi i privatnosti. Karakteristike stana:• potpuno novoobnovljen interijer• prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i modernom kuhinjom• 3 spavaće sobe• kupatilo i wc + dodatni wc• prostrana terasa s pogledom na more i zelenilo• privatno dvorište s prostorom za opuštanje na otvorenom• Wifi• KlimaStanu pripada 2 parkirna mjesta.Stan se iznajmljuje od 5.10.2026. po cijeni od 850 € mjesečno + režije. Idealno za obitelj ili parove, ili studente koji žele mirnu lokaciju, a opet blizu svih sadržaja Lovrana, Opatije i Rijeke. Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 30970
Royal Exclusive j.d.o.o.
Mob: 095531... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Oprić, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 975 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 16 €/m² · -44% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.335 € /mj.
Medijana: 975 €/mj.
Prosječna površina
72,2 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
350 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Oprić, Opatija za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 32 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.434 €/mj. i površinom oko 69,3 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.736 €/mj. i površinom oko 98,1 m².
Volosko ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 46,8 m².
Ika ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 52,5 m².
Poljane ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².
Oprić ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 72,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Opatija medijana cijene je 975 €/mj. (prosjek 1.335 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za četverosoban stan u Oprić, Opatija trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.335 €/mjesečno, prosječna površina 72,2 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Oprić, Opatija (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Oprić, Opatija je 13% oglasa za četverosoban stan (7 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 221 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
7/54
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
221 €
U Oprić, Opatija najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (31%).
Najčešća kvadratura u Oprić, Opatija je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).
U Oprić, Opatija najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Oprić, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Oprić, Opatija
Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.335 €/mjesečno, a medijana 975 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (44%). Prosjek za četverosoban stan u Oprić, Opatija je oko 19 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Oprić, Opatija iznosi 1.335 €/mjesečno, a medijana 975 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Oprić, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Oprić, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,2 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 15,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Oprić, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.335 €/mjesečno (medijana 975 €/mjesečno), prosječna površina 72,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
