IKA, 3S, 90m2, 1. Red do mora, TERASA 140m2
Ika, Opatija
1.200€ /mjesečno
13 €/m2
Tip
Stan
Površina
90 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.200€ /mjesečno
- Površina
- 90 m2 (13 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 01.10.2026
- ID
- 115869
Opis
IKA – PRVI RED DO MORA, STAN ZA DUGOROČNI NAJAMIznajmljuje se prostran i izuzetno atraktivan stan površine 90 m² smješten u Iki, na prvom katu stambene zgrade. Nekretnina se nalazi u prvom redu do mora, neposredno uz obalu, što pruža poseban doživljaj svakodnevnog života uz more.Stan se ističe velikom terasom površine čak 140 m², koja predstavlja pravi produžetak stambenog prostora i pruža obilje mogućnosti za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom. Blizina mora i otvorenost prostora stvaraju poseban mediteranski ugođaj i čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom za dugoročno stanovanje.Stan se sastoji od:
• tri spavaće sobe,
• dvije kupaonice,
• dodatnog WC-a,
• kuhinje i dnevnog prostora.
Grijanje:
• podno u cijelom stanu.
Vlastiti klima uređaj u svakoj sobi.
Stan je opremljen internetom, a postoji i mogućnost parkinga.
Ika je mirno obalno mjesto smješteno između Opatije i Lovrana, poznato po prekrasnoj obali, čistom moru i autentičnom mediteranskom ambijentu. Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup Opatiji, Lovranu i svim potrebnim sadržajima. Život uz more, neposredna blizina plaže i šetnice te odlična povezanost čine Iku posebno poželjnom za cjelogodišnje stanovanje.Cijena dugoročnog najma iznosi 1.200 eura mjesečno.Stan ovakve pozicije i s ovako velikom terasom rijetko se pojavljuje u ponudi.
Za dodatne informacije, dogovor termina i organizaciju razgledavanja
Tržišna analiza - Ika, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.000 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 16 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.352 € /mj.
Medijana: 1.000 €/mj.
Prosječna površina
72,4 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
400 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ika, Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 32 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.434 €/mj. i površinom oko 69,3 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.613 €/mj. i površinom oko 92,4 m².
Volosko ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 46,8 m².
Poljane ima prosječno 14 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 1.000 €/mj. (prosjek 1.352 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Rijeka (17 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).
Za trosoban stan u Ika, Opatija trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.352 €/mjesečno, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Ika, Opatija (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Ika, Opatija je 11% oglasa za trosoban stan (6 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 250 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
6/53
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
250 €
U Ika, Opatija najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (17%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (32%).
Najčešća kvadratura u Ika, Opatija je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).
U Ika, Opatija najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Ika, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Ika, Opatija
Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.352 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (19%). Prosjek za trosoban stan u Ika, Opatija je oko 19 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Ika, Opatija iznosi 1.352 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Ika, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 42 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan u Ika, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 25,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Ika, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.352 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 72,4 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska