Opatija, 1S+Db, 34m2
Opatija - Centar, Opatija
700€ /mjesečno
20 €/m2
Tip
Stan
Površina
34 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 700€ /mjesečno
- Površina
- 34 m2 (20 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 13.10.2026
- ID
- 114710
Opis
OPATIJA - stan za dugoročni najam DUGOROČNI NAJAM – POTPUNO OPREMLJEN STAN U OPATIJI Iznajmljuje se ugodan i potpuno opremljen stan površine od 34m2 u Opatiji, idealan za jednu osobu ili par koji žele miran dom, a istovremeno biti nadomak centra i mora. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji- oko 5 minuta hoda do centra Opatije i 10-ak minuta do mora i plaža. Smješten je u mirnom i ugodnom okruženju, a do trgovina, restorana, kafića, šetnice i ostalih sadržaja može se jednostavno doći pješice. Stan je potpuno opremljen i spreman za useljenje, a uključuje:• opremljenu kuhinju s kuhalom za vodu, loncima, tavama, tanjurima, čašama i priborom• blagovaonski kutak sa stolom i stolicama• perilicu rublja• klima-uređaj i Wi-Fi• moderan TV ravnog ekrana• prostrani ormar• kupaonicu s tušem• pogled prema moru Najmoprimcima je na raspolaganju i vrt/terasa, gdje mogu popiti jutarnju kavu na suncu, odmoriti ili jednostavno uživati u zelenilu i miru. Važno je napomenuti da od glavne ceste do stana vodi kraća uzbrdica i stepenice (oko 2–3 minute hoda), zbog čega stan nije prikladan za osobe s invaliditetom ili značajno smanjenom pokretljivošću. Osim tog kratkog uspona, lokacija je vrlo centralna i za svakodnevni život automobil praktički nije potreban. Stan je namijenjen za maksimalno 2 osobe. Ako tražite ugodan, miran i potpuno opremljen dom u Opatiji, a želite da su vam centar i more na nekoliko minuta hoda,
Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 950 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 18 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.338 € /mj.
Medijana: 950 €/mj.
Prosječna površina
70,9 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cijena
350 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija - Centar, Opatija za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.416 €/mj. i površinom oko 68,2 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.736 €/mj. i površinom oko 98,1 m².
Volosko ima prosječno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 47,8 m².
Ika ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 52,5 m².
Poljane ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².
Oprić ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 72,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Opatija medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.338 €/mj.), a medijana po m² 18 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Split (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).
Za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.338 €/mjesečno, prosječna površina 70,9 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Opatija - Centar, Opatija je 20% oglasa za dvosoban stan (11 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 180 €/mj.).
Sniženih oglasa
20%
11/54
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
180 €
U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (20%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%), iznad 1.500 €/mj. (30%).
Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).
U Opatija - Centar, Opatija najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija
Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.338 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (17%). Prosjek za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 1.338 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 70,9 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 15,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.338 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 70,9 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
650 €/mj. 16 €/m²
Opatija- stan (1S+DB), 43 m2 + terasa - najam
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 40 m²
650 €/mj. 15 €/m²
Stan za dugoročni najam (1S+DB), 43 m2 - Opatija
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 43 m²
800 €/mj. 17 €/m²
Opatija, centar, jednosobni stan, 47 m2, za dugoročni najam
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 47 m²
800 €/mj. 22 €/m²
Opatija, centar, jednosobni stan, 37m2, za dugoročni najam
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 37 m²
800 €/mj. 15 €/m²
Opatija moderno uređen stan - najam, za dugoročno
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 52 m²
850 €/mj. 23 €/m²
OPATIJA, CENTAR - funkcionalni stan 37m2 s terasom i parkingom na glavnoj ulici
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 37 m²
850 €/mj. 19 €/m²
OPATIJA, CENTAR - 45m2 uređeni stan za dugoročni najam u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 45 m²
900 €/mj. 28 €/m²
OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 32 m²
900 €/mj. 18 €/m²
OPATIJA - Lijepi stan 1S+DB u centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
- 2 soba
- 50 m²