Reklama

Opatija, 1S+Db, 34m2

Opatija - Centar, Opatija

700€ /mjesečno

20 €/m2

Tip

Stan

Površina

34 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
700€ /mjesečno
Površina
34 m2 (20 €/m2)
Kat
Prizemlje
Terasa
Da
Ažuriran
13.10.2026
ID
114710
Reklama

Opis

OPATIJA -  stan za dugoročni najam  DUGOROČNI NAJAM – POTPUNO OPREMLJEN STAN U OPATIJI Iznajmljuje se ugodan i potpuno opremljen stan površine od 34m2 u Opatiji, idealan za jednu osobu ili par koji žele miran dom, a istovremeno biti nadomak centra i mora. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji- oko 5 minuta hoda do centra Opatije i 10-ak minuta do mora i plaža. Smješten je u mirnom i ugodnom okruženju, a do trgovina, restorana, kafića, šetnice i ostalih sadržaja može se jednostavno doći pješice.   Stan je potpuno opremljen i spreman za useljenje, a uključuje:• opremljenu kuhinju s kuhalom za vodu, loncima, tavama, tanjurima, čašama i priborom• blagovaonski kutak sa stolom i stolicama• perilicu rublja• klima-uređaj i Wi-Fi• moderan TV ravnog ekrana• prostrani ormar• kupaonicu s tušem• pogled prema moru    Najmoprimcima je na raspolaganju i vrt/terasa, gdje mogu popiti jutarnju kavu na suncu, odmoriti ili jednostavno uživati u zelenilu i miru. Važno je napomenuti da od glavne ceste do stana vodi kraća uzbrdica i stepenice (oko 2–3 minute hoda), zbog čega stan nije prikladan za osobe s invaliditetom ili značajno smanjenom pokretljivošću. Osim tog kratkog uspona, lokacija je vrlo centralna i za svakodnevni život automobil praktički nije potreban.    Stan je namijenjen za maksimalno 2 osobe.  Ako tražite ugodan, miran i potpuno opremljen dom u Opatiji, a želite da su vam centar i more na nekoliko minuta hoda,

Reklama

Tržišna analiza - Opatija - Centar, Opatija

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 1.338 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 950 € · -26% (ispod medijane)
350 € Prosjek · Medijana 7.000 €
Cijena / m²: 21 €/m² Prosjek: 19 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 18 €/m² · +17% (iznad medijane)
8 €/m² Prosjek · Medijana 42 €/m²

Prosječna cijena

1.338 € /mj.

Medijana: 950 €/mj.

Prosječna površina

70,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cijena

350 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Opatija - Centar, Opatija za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 20 €/m²
Opatija - Centar 20 €/m² +82% · 32 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 32 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.416 €/mj. i površinom oko 68,2 m².

Ičići 18 €/m² +64% · 7 ogl.

Ičići ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.736 €/mj. i površinom oko 98,1 m².

Volosko 19 €/m² +73% · 4 ogl.

Volosko ima prosječno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 875 €/mj. i površinom oko 47,8 m².

Ika 18 €/m² +64% · 2 ogl.

Ika ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 52,5 m².

Poljane 14 €/m² +27% · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².

Oprić 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 72,5 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Opatija medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.338 €/mj.), a medijana po m² 18 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Split (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Opatija trenutni 950 € /mj. 18 € 19 € 54
Split 1.200 € /mj. 16 € -11% 16 € 13
Rijeka 850 € /mj. 15 € -17% 15 € 363
Pula 1.200 € /mj. 14 € -22% 16 € 15
Zagreb 895 € /mj. 13 € -28% 12 € 171

Za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.338 €/mjesečno, prosječna površina 70,9 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Opatija - Centar, Opatija (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Opatija - Centar, Opatija je 20% oglasa za dvosoban stan (11 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 180 €/mj.).

Sniženih oglasa

20%

11/54

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

180 €

U Opatija - Centar, Opatija najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (20%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%), iznad 1.500 €/mj. (30%).

500 – 700 €/mj. 11 ogl. · 20%
iznad 1.500 €/mj. 16 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Opatija - Centar, Opatija je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%
30 – 50 m² 17 ogl. · 31%
50 – 70 m² 15 ogl. · 28%
70 – 100 m² 9 ogl. · 17%
100 – 150 m² 8 ogl. · 15%
iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Opatija - Centar, Opatija najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 4 ogl. · 8%
Dvosoban stan 19 €/m² · 22 ogl. · 42%
Trosoban stan 20 €/m² · 19 ogl. · 37%
Četverosoban stan 18 €/m² · 7 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (13%).

Terasa 30 od 54 ogl. · 56%
Parkirno mjesto 27 od 54 ogl. · 50%
Garaža 7 od 54 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Opatija - Centar, Opatija

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.338 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (17%). Prosjek za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 42 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi 1.338 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 70,9 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 15,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Opatija - Centar, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.338 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 70,9 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Royal Nekretnine
Kontakt osoba
Eni Vlahov
Telefon 1
+ 385 51 410... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 396... Prikaži broj
Adresa
Ul. Vjekoslava Dukića 2
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

700 €

Kontakt