OPATIJA, POLJANE - 2S+DB za dugoročni najam, CIJELU GODINU!
Opatija - Okolica, Poljane, Opatija
950€ /mjesečno
14 €/m2
Tip
Stan
Površina
66 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 950€ /mjesečno
- Površina
- 66 m2 (14 €/m2)
- Kat
- Potkrovlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 109772
Opis
OPATIJA, POLJANE - 2S+DB za dugoročni najam, CIJELU GODINU!
Na raspolaganju je stan za cijelogodišnji najam u Poljanama, smješten na drugom katu stambene zgrade, u visokom potkrovlju. Ovaj moderno uređeni stan nudi udobnost i praktičnost sa svojih 2 spavaće sobe.
Stan je kompletno namješten s modernim namještajem i opremljen svim potrebnim aparatima kako biste se odmah osjećali kao kod kuće. Prostrana terasa je poseban dragulj ovog stana, pružajući predivan pogled na more i Opatijsku rivijeru.
Lokacija stana je izvrsna, udaljena samo 2 km od Ičića, popularnog turističkog mjesta na Jadranskoj obali. Ovaj položaj omogućuje vam da uživate u blizini plaža, restorana i ostalih turističkih sadržaja, dok istovremeno možete uživati u miru i tišini Poljana.
Bilo da tražite dom za dulji boravak ili želite uživati u ljetnim mjesecima, ovaj stan pruža sve što vam je potrebno za udoban i luksuzan život.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 48122
Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: + 385 91 54 83... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: evan@
Tržišna analiza - Poljane, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 950 € · 0% (u medijani)
Medijana: 18 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.325 € /mj.
Medijana: 950 €/mj.
Prosječna površina
71,1 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cijena
350 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poljane, Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 33 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.403 €/mj. i površinom oko 68,5 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.644 €/mj. i površinom oko 93,6 m².
Volosko ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 42,3 m².
Ika ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 52,5 m².
Poljane ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².
Oprić ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 72,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.325 €/mj.), a medijana po m² 18 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Split (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).
Za trosoban stan u Poljane, Opatija trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.325 €/mjesečno, prosječna površina 71,1 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Poljane, Opatija (ukupno 55 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Poljane, Opatija je 20% oglasa za trosoban stan (11 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 180 €/mj.).
Sniženih oglasa
20%
11/55
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
180 €
U Poljane, Opatija najviše oglasa (31%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (20%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (31%).
Najčešća kvadratura u Poljane, Opatija je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).
U Poljane, Opatija najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Poljane, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Poljane, Opatija
Ovaj oglas košta 950 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (28%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.325 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (22%). Prosjek za trosoban stan u Poljane, Opatija je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Poljane, Opatija iznosi 1.325 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 55 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Poljane, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za trosoban stan u Poljane, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,1 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 15,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Poljane, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.325 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 71,1 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
950 €/mj. 14 €/m²
OPATIJA OKOLICA! Uređen stan 67 m² s panoramskim pogledom na Kvarner
Poljane, Opatija
- 3 soba
- 67 m²