Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 650.347 €
  • Medijana cijene 490.000 €
  • Prosječna površina 688,2 m²
  • Medijana površine 100,0 m²
  • Cijena / m² 5.528 €
  • Medijana €/m² 5.946 €
  • Aktivnih oglasa 90
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 90 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

90 oglasa · prosj. 650.347 € · med. 490.000 € · 5.528 €/m² (med. 5.946 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

650.347 €

Medijana: 490.000 €

Prosječna površina

688,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.528 €/m²

Medijana: 5.946 €/m²

Raspon cijena

3.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Slatine, Žrnovnica, Duilovo i dr..

Najjeftinije: 210 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Slatine 628 €/m² +199% · 8 ogl.

Slatine ima prosječno 628 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.088 € i površinom oko 4.718,6 m².

Žrnovnica 590 €/m² +181% · 3 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 590 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 181.383 € i površinom oko 399,0 m².

Duilovo 6.229 €/m² +2866% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kman 5.148 €/m² +2351% · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.148 €/m² - 2351% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².

Bačvice 3.771 €/m² +1696% · 2 ogl.

Bačvice ima prosječno 3.771 €/m² - 1696% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.500 € i površinom oko 139,0 m².

Kamen 210 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kamen ima prosječno 210 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 519.500 € i površinom oko 2.472,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Split medijana cijene je 490.000 € (prosjek 650.347 €), a medijana po m² 5.946 €/m² (prosjek 5.528 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.672 €/m²) i Pula (3.612 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 490.000 € 5.946 € 5.528 € 90
Zadar 340.000 € 3.672 € -38% 3.150 € 138
Pula 230.200 € 3.612 € -39% 3.116 € 1.046
Rijeka 254.000 € 3.398 € -43% 3.464 € 1.029
Osijek 238.000 € 2.938 € -51% 2.760 € 56
Zagreb 259.750 € 2.267 € -62% 2.540 € 357

Za nekretnine u Split trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 650.347 €, prosječna površina 688,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.528 €/m². Raspon cijena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 89 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

U Split je 11% oglasa za nekretnine (10 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 76.700 €).

Sniženih oglasa

11%

10/89

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

76.700 €

U Split najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (47%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 42 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 13%
50 – 70 m² 11 ogl. · 12%
70 – 100 m² 23 ogl. · 26%
100 – 150 m² 18 ogl. · 20%
iznad 150 m² 24 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Garaža (17%), Parkirno mjesto (12%).

Terasa 20 od 89 ogl. · 22%
Garaža 15 od 89 ogl. · 17%
Parkirno mjesto 11 od 89 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Splitu iznosi 650.347 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.000 do 3.000.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Splitu iznosi oko 5.528 €/m², medijana je 5.946 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za nekretnine u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 688,2 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 21,0 do 8.218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 650.347 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 688,2 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Slatine (8 oglasa, prosječno 628 €/m²). Također su zastupljeni: Slatine (628 €/m²), Žrnovnica (590 €/m²), Duilovo (6.229 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 76.700 €.

Slatine ima prosječno 628 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.088 € i površinom oko 4.718,6 m². Žrnovnica ima prosječno 590 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 181.383 € i površinom oko 399,0 m². Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 2866% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kamen). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.946 €/m², prosjek 5.528 €/m², 90 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.150 €/m², 138 oglasa), Pula (med. 3.612 €/m², prosjek 3.116 €/m², 1.046 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.464 €/m², 1.029 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.760 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.540 €/m², 357 oglasa).