Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

254.870 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

59,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.383 €/m²

Medijana: 4.348 €/m²

Raspon cijena

211.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.332 €/m² Najskuplje: 4.332 €/m²

Banjole 4.332 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.332 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 240.833 € i površinom oko 56,2 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / apartman u Medulin imaju medijanu cijene od 258.500 € (prosjek 254.870 €) i medijanu od 4.348 €/m² (prosjek 4.383 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.608 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +46%	6.947 €	78
Medulin trenutni	258.500 €	4.348 €	4.383 €	40
Zadar	448.658 €	4.102 € -6%	4.324 €	70
Rijeka	273.665 €	3.608 € -17%	3.646 €	838
Zagreb	288.500 €	3.223 € -26%	3.281 €	88
Osijek	243.000 €	2.924 € -33%	2.939 €	23

Za dvosoban stan, stan / apartman (Medulin) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 254.870 €, prosječna površina 59,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.383 €/m². Raspon cijena kreće se od 211.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / apartman, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 5% oglasa za dvosoban stan, stan / apartman (2 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 1.482 €).

Sniženih oglasa

5%

2/40

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

1.482 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 15%

50 – 70 m² 29 ogl. · 73%

70 – 100 m² 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (28%), Garaža (5%), Lift (3%).

Parkirno mjesto 22 od 40 ogl. · 55%

Terasa 11 od 40 ogl. · 28%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Lift 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta dvosoban stan, stan / apartman u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / apartman u Medulin iznosi 254.870 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 211.000 do 300.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / apartman u Medulin iznosi oko 4.383 €/m², medijana je 4.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.291 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / apartman trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / apartman u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / apartman u Medulin?

Prosječna površina iznosi 59,2 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 45,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / apartman u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / apartman u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 254.870 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 59,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / apartman?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (6 oglasa, prosječno 4.332 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.332 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / apartman u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / apartman u Medulin?

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / apartman u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 40 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 1.482 €.

Kako se dvosoban stan, stan / apartman u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.947 €/m², 78 oglasa), Medulin (med. 4.348 €/m², prosjek 4.383 €/m², 40 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.324 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.608 €/m², prosjek 3.646 €/m², 838 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.281 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).