Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Umag iznosi 284.342 €, a medijana 265.098 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 648.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Umag iznosi oko 4.612 €/m², medijana je 4.076 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.911 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 218 aktivnih oglasa za stan / apartman u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,5 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 218 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.342 € (medijana 265.098 €), prosječna površina 61,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (15 oglasa, prosječno 3.858 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.858 €/m²), Savudrija (4.599 €/m²), Lovrečica (5.216 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.970 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.970 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.266 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.115 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.857 €.

Finida ima prosječno 3.858 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 211.933 € i površinom oko 55,0 m². Savudrija ima prosječno 4.599 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 293.000 € i površinom oko 63,8 m². Lovrečica ima prosječno 5.216 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 305.975 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.700 €/m², 72 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.435 €/m², 71 oglasa), Umag (med. 4.076 €/m², prosjek 4.612 €/m², 218 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.242 €/m², 758 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.241 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).