Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

199.528 €

Medijana: 207.121 €

Prosječna površina

41,7 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.770 €/m²

Medijana: 4.867 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 283.735 €

Usporedba gradova

Stan / kuća u Medulin imaju medijanu cijene od 207.121 € (prosjek 199.528 €) i medijanu od 4.867 €/m² (prosjek 4.770 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.266 € +29%	6.877 €	81
Medulin trenutni	207.121 €	4.867 €	4.770 €	50
Zadar	369.900 €	4.110 € -16%	4.090 €	40
Zagreb	275.312 €	3.223 € -34%	3.304 €	88
Rijeka	218.500 €	3.207 € -34%	3.249 €	989
Osijek	236.360 €	2.934 € -40%	2.866 €	25

Za stan / kuća (Medulin) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.528 €, prosječna površina 41,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.770 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 283.735 €.

Statistika izračunata na temelju 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 4% oglasa za stan / kuća (2 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 33.500 €).

Sniženih oglasa

4%

2/50

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

33.500 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (52%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 52%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 48 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je jednosoban stan (52% ponude, prosječno 5.046 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.046 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.705 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.600 €/m²).

Jednosoban stan 5.046 €/m² · 26 ogl. · 52%

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.705 €/m² · 12 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.600 €/m² · 8 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (28%), Lift (14%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 25 od 50 ogl. · 50%

Terasa 14 od 50 ogl. · 28%

Lift 7 od 50 ogl. · 14%

Garaža 2 od 50 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan / kuća u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Medulin iznosi 199.528 €, a medijana 207.121 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 283.735 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Medulin iznosi oko 4.770 €/m², medijana je 4.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.125 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stan / kuća u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / kuća u Medulin?

Prosječna površina iznosi 41,7 m² (medijana 43,5 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / kuća u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.528 € (medijana 207.121 €), prosječna površina 41,7 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / kuća u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (52%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (52% oglasa, prosječno 5.046 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.046 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.705 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.600 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / kuća u Medulin?

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / kuća u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 50 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 33.500 €.

Kako se stan / kuća u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.877 €/m², 81 oglasa), Medulin (med. 4.867 €/m², prosjek 4.770 €/m², 50 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.304 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.207 €/m², prosjek 3.249 €/m², 989 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).