Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 1.111.202 €
  • Medijana cijene 810.000 €
  • Prosječna površina 275,1 m²
  • Medijana površine 226,5 m²
  • Cijena / m² 4.473 €
  • Medijana €/m² 4.101 €
  • Aktivnih oglasa 203
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 203 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

203 oglasa · prosj. 1.111.202 € · med. 810.000 € · 4.473 €/m² (med. 4.101 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Kuća, Medulin 245m² - 1.069.000 € | SveHrNekretnine
KUĆA Novo

1.069.000 € 4.363 €/m²

Oglas

Medulin

  • 245 m²

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

1.111.202 €

Medijana: 810.000 €

Prosječna površina

275,1 m²

Medijana: 226,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.473 €/m²

Medijana: 4.101 €/m²

Raspon cijena

500.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Pomer i dr..

Najjeftinije: 3.810 €/m² Najskuplje: 5.055 €/m²
Banjole 4.465 €/m² +17% · 13 ogl.

Banjole ima prosječno 4.465 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 949.462 € i površinom oko 269,3 m².

Pješčana Uvala 4.199 €/m² +10% · 8 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.199 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.168.125 € i površinom oko 323,6 m².

Pomer 5.055 €/m² +33% · 5 ogl.

Pomer ima prosječno 5.055 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.365.000 € i površinom oko 294,8 m².

Premantura 4.236 €/m² +11% · 4 ogl.

Premantura ima prosječno 4.236 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.094.650 € i površinom oko 268,8 m².

Vinkuran 3.810 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vinkuran ima prosječno 3.810 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 857.500 € i površinom oko 225,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Medulin medijana cijene je 810.000 € (prosjek 1.111.202 €), a medijana po m² 4.101 €/m² (prosjek 4.473 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.416 €/m²) i Zagreb (3.299 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 6.359 € +55% 7.077 € 69
Zadar 410.000 € 4.414 € +8% 4.613 € 73
Medulin trenutni 810.000 € 4.101 € 4.473 € 203
Rijeka 299.500 € 3.416 € -17% 3.677 € 833
Zagreb 268.425 € 3.299 € -20% 3.479 € 94
Osijek 236.580 € 3.074 € -25% 3.121 € 38

Za stan / kuća u Medulin trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.111.202 €, prosječna površina 275,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.473 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Medulin je 14% oglasa za stan / kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 163.214 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

163.214 €

U Medulin najviše oglasa (99%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 99 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (73%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

U Medulin najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosječno 5.322 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.138 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.839 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.392 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.322 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.083 €/m²).

Jednosoban stan 4.138 €/m² · 7 ogl. · 14%
Dvosoban stan 3.839 €/m² · 4 ogl. · 8%
Trosoban stan 5.392 €/m² · 15 ogl. · 29%
Četverosoban stan 5.322 €/m² · 19 ogl. · 37%
Petosoban stan 5.083 €/m² · 6 ogl. · 12%

Među oglasima za stan / kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (23%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Medulinu iznosi 1.111.202 €, a medijana 810.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Medulinu iznosi oko 4.473 €/m², medijana je 4.101 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 10.769 €/m².

Trenutno imamo 203 aktivnih oglasa za stan / kuća u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 275,1 m² (medijana 226,5 m²), s rasponom od 84,0 do 792,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 203 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.111.202 € (medijana 810.000 €), prosječna površina 275,1 m² (medijana 226,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (13 oglasa, prosječno 4.465 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.465 €/m²), Pješčana Uvala (4.199 €/m²), Pomer (5.055 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (37% oglasa, prosječno 5.322 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.138 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.839 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.392 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.322 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.083 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 163.214 €.

Banjole ima prosječno 4.465 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 949.462 € i površinom oko 269,3 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.199 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.168.125 € i površinom oko 323,6 m². Pomer ima prosječno 5.055 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vinkuran). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 1.365.000 € i površinom oko 294,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.077 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.613 €/m², 73 oglasa), Medulin (med. 4.101 €/m², prosjek 4.473 €/m², 203 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.677 €/m², 833 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.479 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.121 €/m², 38 oglasa).