Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 606.132 €, a medijana 574.128 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.240 €/m², medijana je 4.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 8.915 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,2 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 121 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 606.132 € (medijana 574.128 €), prosječna površina 117,2 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (9 oglasa, prosječno 7.716 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (7.716 €/m²), Crveni Vrh (4.118 €/m²), Zambratija (3.655 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (62%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 5.652 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 5.322 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 5.652 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.540 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 36.202 €.

Savudrija ima prosječno 7.716 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 853.723 € i površinom oko 111,4 m². Crveni Vrh ima prosječno 4.118 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 507.861 € i površinom oko 123,3 m². Zambratija ima prosječno 3.655 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 417.570 € i površinom oko 114,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.694 €/m², 82 oglasa), Umag (med. 4.516 €/m², prosjek 5.240 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 4.378 €/m², prosjek 4.389 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.296 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.825 €/m², 89 oglasa).