Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 385.090 €, a medijana 378.760 €. Raspon cijena kreće se od 305.842 do 495.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 4.791 €/m², medijana je 4.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 7.598 €/m².

Trenutno imamo 190 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 48,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 190 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 385.090 € (medijana 378.760 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (8 oglasa, prosječno 4.723 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (4.723 €/m²), Zambratija (5.020 €/m²), Finida (3.801 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosječno 5.015 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.686 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 5.015 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.993 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.748 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.183 €.

Lovrečica ima prosječno 4.723 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 329.750 € i površinom oko 69,9 m². Zambratija ima prosječno 5.020 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 426.250 € i površinom oko 86,8 m². Finida ima prosječno 3.801 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.500 € i površinom oko 107,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.960 €/m², 81 oglasa), Umag (med. 4.540 €/m², prosjek 4.791 €/m², 190 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.368 €/m², prosjek 3.429 €/m², 1.037 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.243 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).