Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 307.946 €, a medijana 264.600 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 669.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.126 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.181 do 10.460 €/m².

Trenutno imamo 287 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,6 m² (medijana 59,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 287 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.946 € (medijana 264.600 €), prosječna površina 59,6 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (15 oglasa, prosječno 3.858 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.858 €/m²), Savudrija (4.115 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (65%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.726 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.726 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 5.722 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.520 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.115 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Lift (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.037 €.

Finida ima prosječno 3.858 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 211.933 € i površinom oko 55,0 m². Savudrija ima prosječno 4.115 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Finida). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 267.500 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.694 €/m², 82 oglasa), Umag (med. 4.562 €/m², prosjek 5.126 €/m², 287 oglasa), Zadar (med. 4.378 €/m², prosjek 4.389 €/m², 108 oglasa), Rijeka (med. 3.316 €/m², prosjek 3.323 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.734 €/m², prosjek 2.842 €/m², 89 oglasa).