Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

322.421 €

Medijana: 330.000 €

Prosječna površina

90,9 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.772 €/m²

Medijana: 3.837 €/m²

Raspon cijena

187.000 – 484.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.888 €/m² Najskuplje: 3.888 €/m²

Marčeljeva Draga 3.888 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 3.888 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 309.824 € i površinom oko 83,1 m².

Usporedba gradova

Stan / garaža u Rijeka imaju medijanu cijene od 330.000 € (prosjek 322.421 €) i medijanu od 3.837 €/m² (prosjek 3.772 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	512.000 €	6.220 € +62%	6.728 €	78
Zadar	412.974 €	4.110 € +7%	4.261 €	69
Rijeka trenutni	330.000 €	3.837 €	3.772 €	19
Zagreb	274.336 €	3.205 € -16%	3.233 €	87
Osijek	246.500 €	2.929 € -24%	2.968 €	24
Pula	183.790 €	2.772 € -28%	2.863 €	822

Za stan / garaža (Rijeka) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.421 €, prosječna površina 90,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.772 €/m². Raspon cijena kreće se od 187.000 – 484.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Rijeka je 32% oglasa za stan / garaža (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.000 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (74%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 74%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (16%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 11 ogl. · 58%

100 – 150 m² 4 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.632 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.405 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.632 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.647 €/m²).

Dvosoban stan 4.405 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.632 €/m² · 7 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.647 €/m² · 6 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (21%).

Parkirno mjesto 5 od 19 ogl. · 26%

Terasa 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta stan / garaža u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeka iznosi 322.421 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 484.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeka iznosi oko 3.772 €/m², medijana je 3.837 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.560 do 5.540 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 90,9 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 37,0 do 189,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.421 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 90,9 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčeljeva Draga (17 oglasa, prosječno 3.888 €/m²). Također su zastupljeni: Marčeljeva Draga (3.888 €/m²).

Kako su stan / garaža u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (74%).

Koliko košta stan po broju soba u Rijeka?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.632 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.405 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.632 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.647 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Rijeka?

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.000 €.

Kako se stan / garaža u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 6.728 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.261 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.837 €/m², prosjek 3.772 €/m², 19 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.233 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.772 €/m², prosjek 2.863 €/m², 822 oglasa).