Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 316.315 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.716 €/m², medijana je 3.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 830 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 18,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 830 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.315 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 2.950 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.950 €/m²), Kantrida (4.926 €/m²), Belveder (3.329 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 3.617 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.754 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.617 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 42.864 €.

Centar ima prosječno 2.950 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 243.800 € i površinom oko 83,9 m². Kantrida ima prosječno 4.926 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 572.308 € i površinom oko 114,2 m². Belveder ima prosječno 3.329 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 232.544 € i površinom oko 75,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.480 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.716 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.138 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 806 oglasa).