Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 286.750 €, a medijana 246.500 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 428.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.818 €/m², medijana je 4.034 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 4.679 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,6 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 41,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.750 € (medijana 246.500 €), prosječna površina 76,6 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (44 oglasa, prosječno 3.922 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (3.922 €/m²), Turnić (3.569 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.792 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.208 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.792 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.623 €/m²).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.125 €.

Podmurvice ima prosječno 3.922 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 293.909 € i površinom oko 76,3 m². Turnić ima prosječno 3.569 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.500 € i površinom oko 59,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.133 €/m², prosjek 6.785 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 4.034 €/m², prosjek 3.818 €/m², 50 oglasa), Zadar (med. 3.748 €/m², prosjek 4.006 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 3.301 €/m², prosjek 3.421 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.707 €/m², prosjek 2.844 €/m², 824 oglasa).