Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 639.951 €
  • Medijana cijene 565.000 €
  • Prosječna površina 130,0 m²
  • Medijana površine 117,0 m²
  • Cijena / m² 5.065 €
  • Medijana €/m² 5.281 €
  • Aktivnih oglasa 55
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 55 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

55 oglasa · prosj. 639.951 € · med. 565.000 € · 5.065 €/m² (med. 5.281 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

639.951 €

Medijana: 565.000 €

Prosječna površina

130,0 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.065 €/m²

Medijana: 5.281 €/m²

Raspon cijena

500.141 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Banjole.

Najjeftinije: 5.111 €/m² Najskuplje: 5.368 €/m²
Pješčana Uvala 5.111 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 5.111 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 828.250 € i površinom oko 157,5 m².

Banjole 5.368 €/m² +5% · 3 ogl.

Banjole ima prosječno 5.368 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 101,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Medulin medijana cijene je 565.000 € (prosjek 639.951 €), a medijana po m² 5.281 €/m² (prosjek 5.065 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.478 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.359 € +20% 7.076 € 65
Medulin trenutni 565.000 € 5.281 € 5.065 € 55
Zadar 430.000 € 4.347 € -18% 4.567 € 76
Rijeka 243.500 € 3.478 € -34% 3.645 € 819
Zagreb 264.822 € 3.287 € -38% 3.469 € 126
Osijek 243.000 € 3.100 € -41% 3.109 € 39

Za stan / apartman u Medulin trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 639.951 €, prosječna površina 130,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.065 €/m². Raspon cijena kreće se od 500.141 – 2.100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Medulin je 4% oglasa za stan / apartman (2 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 90.000 €).

Sniženih oglasa

4%

2/55

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

90.000 €

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (65%), iznad 150 m² (16%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 18%
100 – 150 m² 36 ogl. · 65%
iznad 150 m² 9 ogl. · 16%

U Medulin najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 5.279 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.298 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.279 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.922 €/m²).

Dvosoban stan 5.298 €/m² · 9 ogl. · 18%
Trosoban stan 5.279 €/m² · 30 ogl. · 59%
Četverosoban stan 4.922 €/m² · 12 ogl. · 24%

Među oglasima za stan / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Garaža (40%), Lift (16%), Terasa (16%).

Parkirno mjesto 28 od 55 ogl. · 51%
Garaža 22 od 55 ogl. · 40%
Lift 9 od 55 ogl. · 16%
Terasa 9 od 55 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Medulinu iznosi 639.951 €, a medijana 565.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.141 do 2.100.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Medulinu iznosi oko 5.065 €/m², medijana je 5.281 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.842 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 130,0 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 80,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 639.951 € (medijana 565.000 €), prosječna površina 130,0 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (8 oglasa, prosječno 5.111 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (5.111 €/m²), Banjole (5.368 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 5.279 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.298 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 5.279 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.922 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom), Lift (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 90.000 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 5.111 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 828.250 € i površinom oko 157,5 m². Banjole ima prosječno 5.368 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 101,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.076 €/m², 65 oglasa), Medulin (med. 5.281 €/m², prosjek 5.065 €/m², 55 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.567 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.478 €/m², prosjek 3.645 €/m², 819 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.469 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).