Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Rijeci iznosi 177.874 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Rijeci iznosi oko 3.224 €/m², medijana je 3.082 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za stan / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,4 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 25,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.874 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 59,4 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 2.811 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.811 €/m²), Turnić (3.355 €/m²), Belveder (2.865 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosječno 3.502 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.634 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosjek 3.502 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 2.811 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.607 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 16.983 €.

Centar ima prosječno 2.811 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 177.548 € i površinom oko 66,3 m². Turnić ima prosječno 3.355 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 175.500 € i površinom oko 52,7 m². Belveder ima prosječno 2.865 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 179.300 € i površinom oko 67,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.592 €/m², 72 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.218 €/m², 95 oglasa), Rijeka (med. 3.082 €/m², prosjek 3.224 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).