Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rijeci iznosi 217.965 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 362.144 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rijeci iznosi oko 3.820 €/m², medijana je 3.799 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.153 do 5.370 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,3 m² (medijana 56,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.965 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 57,3 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (13 oglasa, prosječno 4.316 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.316 €/m²), Belveder (3.685 €/m²), Centar (3.537 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.927 €.

Podmurvice ima prosječno 4.316 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.615 € i površinom oko 53,5 m². Belveder ima prosječno 3.685 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.450 € i površinom oko 60,1 m². Centar ima prosječno 3.537 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 213.250 € i površinom oko 60,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.799 €/m², prosjek 3.820 €/m², 86 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa).