Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Matulji iznosi 242.050 €, a medijana 236.500 €. Raspon cijena kreće se od 202.720 do 299.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Matulji iznosi oko 3.031 €/m², medijana je 3.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 3.986 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stan / garaža u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 58,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 242.050 € (medijana 236.500 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jurdani (9 oglasa, prosječno 3.523 €/m²). Također su zastupljeni: Jurdani (3.523 €/m²), Permani (2.840 €/m²), Brešca (2.948 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (83% oglasa, prosječno 3.215 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.215 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.155 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.024 €.

Jurdani ima prosječno 3.523 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 244.889 € i površinom oko 69,8 m². Permani ima prosječno 2.840 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 208.787 € i površinom oko 73,5 m². Brešca ima prosječno 2.948 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 272.200 € i površinom oko 100,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.241 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.503 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.864 €/m², 824 oglasa), Matulji (med. 3.134 €/m², prosjek 3.031 €/m², 42 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.146 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 3.180 €/m², 92 oglasa).