Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Matulji iznosi 218.737 €, a medijana 208.000 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 325.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Matulji iznosi oko 3.589 €/m², medijana je 3.467 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.953 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan / garaža u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,8 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 53,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 218.737 € (medijana 208.000 €), prosječna površina 60,8 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jurdani (4 oglasa, prosječno 3.505 €/m²). Također su zastupljeni: Jurdani (3.505 €/m²), Mučići (3.503 €/m²), Mihotići (3.241 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (89% oglasa, prosječno 3.522 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.160 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.522 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 9.723 €.

Jurdani ima prosječno 3.505 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mihotići). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 208.500 € i površinom oko 59,5 m². Mučići ima prosječno 3.503 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mihotići). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 212.000 € i površinom oko 60,3 m². Mihotići ima prosječno 3.241 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 199.000 € i površinom oko 61,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.081 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.495 €/m², 73 oglasa), Matulji (med. 3.467 €/m², prosjek 3.589 €/m², 19 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.211 €/m², 93 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).