Filteri i kontekst

Tržište - Matulji

  • Prosječna cijena 412.119 €
  • Medijana cijene 425.000 €
  • Prosječna površina 124,2 m²
  • Medijana površine 137,0 m²
  • Cijena / m² 3.367 €
  • Medijana €/m² 3.255 €
  • Aktivnih oglasa 37
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 37 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

37 oglasa · prosj. 412.119 € · med. 425.000 € · 3.367 €/m² (med. 3.255 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Matulji

Prosječna cijena

412.119 €

Medijana: 425.000 €

Prosječna površina

124,2 m²

Medijana: 137,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.367 €/m²

Medijana: 3.255 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Matulji za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pavlovac, Kučeli, Bregi i dr..

Najjeftinije: 2.817 €/m² Najskuplje: 4.098 €/m²
Pavlovac 3.210 €/m² +14% · 9 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m².

Kučeli 4.098 €/m² +45% · 7 ogl.

Kučeli ima prosječno 4.098 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 563.571 € i površinom oko 139,6 m².

Bregi 3.976 €/m² +41% · 2 ogl.

Bregi ima prosječno 3.976 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 487.500 € i površinom oko 123,5 m².

Mihotići 3.433 €/m² +22% · 2 ogl.

Mihotići ima prosječno 3.433 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 247.200 € i površinom oko 72,0 m².

Jušići 2.909 €/m² +3% · 2 ogl.

Jušići ima prosječno 2.909 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 284.500 € i površinom oko 111,0 m².

Brešca 2.817 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brešca ima prosječno 2.817 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 114,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Matulji medijana cijene je 425.000 € (prosjek 412.119 €), a medijana po m² 3.255 €/m² (prosjek 3.367 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.348 € +95% 7.081 € 69
Zadar 365.850 € 4.199 € +29% 4.495 € 73
Rijeka 262.500 € 3.435 € +6% 3.719 € 810
Zagreb 271.337 € 3.264 € 0% 3.211 € 93
Matulji trenutni 425.000 € 3.255 € 3.367 € 37
Osijek 236.580 € 3.074 € -6% 3.123 € 38

Za stan / garaža u Matulji trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.119 €, prosječna površina 124,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.367 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Matulji je 46% oglasa za stan / garaža (17 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 77.779 €).

Sniženih oglasa

46%

17/37

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

77.779 €

U Matulji najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 54%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Matulji je 100 – 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (59%), iznad 150 m² (16%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%
70 – 100 m² 6 ogl. · 16%
100 – 150 m² 22 ogl. · 59%
iznad 150 m² 6 ogl. · 16%

U Matulji najviše je četverosoban stan (56% ponude, prosječno 3.319 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.267 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.319 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.452 €/m²).

Trosoban stan 3.267 €/m² · 11 ogl. · 31%
Četverosoban stan 3.319 €/m² · 20 ogl. · 56%
Petosoban stan 3.452 €/m² · 5 ogl. · 14%

Među oglasima za stan / garaža u Matulji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (3%).

Terasa 37 od 37 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 24 od 37 ogl. · 65%
Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Matulji

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Matulji iznosi 412.119 €, a medijana 425.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 750.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Matulji iznosi oko 3.367 €/m², medijana je 3.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 5.448 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan / garaža u Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 124,2 m² (medijana 137,0 m²), s rasponom od 62,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.119 € (medijana 425.000 €), prosječna površina 124,2 m² (medijana 137,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pavlovac (9 oglasa, prosječno 3.210 €/m²). Također su zastupljeni: Pavlovac (3.210 €/m²), Kučeli (4.098 €/m²), Bregi (3.976 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (19%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (56% oglasa, prosječno 3.319 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.267 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.319 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.452 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 46% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 77.779 €.

Pavlovac ima prosječno 3.210 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 143,0 m². Kučeli ima prosječno 4.098 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 563.571 € i površinom oko 139,6 m². Bregi ima prosječno 3.976 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brešca). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 487.500 € i površinom oko 123,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.081 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.495 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.435 €/m², prosjek 3.719 €/m², 810 oglasa), Zagreb (med. 3.264 €/m², prosjek 3.211 €/m², 93 oglasa), Matulji (med. 3.255 €/m², prosjek 3.367 €/m², 37 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).