Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 274.292 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 210.000 do 300.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 2.245 €/m², medijana je 2.329 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 2.678 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 124,4 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 98,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 274.292 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 124,4 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brajda (4 oglasa, prosječno 2.424 €/m²). Također su zastupljeni: Brajda (2.424 €/m²), Centar (2.300 €/m²), Belveder (1.822 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 42% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.400 €.

Brajda ima prosječno 2.424 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 285.500 € i površinom oko 118,0 m². Centar ima prosječno 2.300 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 250.375 € i površinom oko 109,0 m². Belveder ima prosječno 1.822 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 289.667 € i površinom oko 159,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za petosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 802 oglasa), Rijeka (med. 2.329 €/m², prosjek 2.245 €/m², 12 oglasa).