Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Umagu iznosi 252.185 €, a medijana 264.600 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 299.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Umagu iznosi oko 4.027 €/m², medijana je 3.878 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.524 do 7.464 €/m².

Trenutno imamo 203 aktivnih oglasa za stan / garaža u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,7 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 28,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 203 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 252.185 € (medijana 264.600 €), prosječna površina 63,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Finida (19 oglasa, prosječno 3.832 €/m²). Također su zastupljeni: Finida (3.832 €/m²), Savudrija (3.408 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.900 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.430 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.900 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.787 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.386 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.207 €.

Finida ima prosječno 3.832 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 225.684 € i površinom oko 59,1 m². Savudrija ima prosječno 3.408 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 80,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.349 €/m², 69 oglasa), Umag (med. 3.878 €/m², prosjek 4.027 €/m², 203 oglasa), Rijeka (med. 3.426 €/m², prosjek 3.548 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.158 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.134 €/m², 38 oglasa).