Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

282.686 €

Medijana: 293.451 €

Prosječna površina

81,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.514 €/m²

Medijana: 3.741 €/m²

Raspon cijena

153.000 – 349.200 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.926 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Peroj 3.926 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Peroj ima prosječno 3.926 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 307.002 € i površinom oko 78,3 m².

Usporedba gradova

Stan / garaža u Vodnjan imaju medijanu cijene od 293.451 € (prosjek 282.686 €) i medijanu od 3.741 €/m² (prosjek 3.514 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.461 €/m²) i Zagreb (3.221 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.348 € +70%	6.782 €	71
Zadar	417.974 €	4.347 € +16%	4.376 €	71
Vodnjan trenutni	293.451 €	3.741 €	3.514 €	20
Rijeka	245.000 €	3.461 € -7%	3.680 €	750
Zagreb	267.500 €	3.221 € -14%	3.245 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -22%	2.894 €	25

Za stan / garaža (Vodnjan) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 282.686 €, prosječna površina 81,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.514 €/m². Raspon cijena kreće se od 153.000 – 349.200 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodnjan je 10% oglasa za stan / garaža (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 28.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

28.500 €

Raspodjela po cijenama

U Vodnjan najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (20%).

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Parkirno mjesto 9 od 20 ogl. · 45%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Koliko košta stan / garaža u Vodnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Vodnjan iznosi 282.686 €, a medijana 293.451 €. Raspon cijena kreće se od 153.000 do 349.200 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Vodnjan iznosi oko 3.514 €/m², medijana je 3.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 4.476 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Vodnjan?

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan / garaža u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Vodnjan?

Prosječna površina iznosi 81,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 74,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Vodnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 282.686 € (medijana 293.451 €), prosječna površina 81,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (12 oglasa, prosječno 3.926 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.926 €/m²).

Kako su stan / garaža u Vodnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (45%).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Vodnjan?

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Vodnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 28.500 €.

Kako se stan / garaža u Vodnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.782 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.376 €/m², 71 oglasa), Vodnjan (med. 3.741 €/m², prosjek 3.514 €/m², 20 oglasa), Rijeka (med. 3.461 €/m², prosjek 3.680 €/m², 750 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.245 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).