Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 515.963 €
  • Medijana cijene 505.000 €
  • Prosječna površina 123,9 m²
  • Medijana površine 119,0 m²
  • Cijena / m² 4.217 €
  • Medijana €/m² 4.010 €
  • Aktivnih oglasa 105
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 105 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

105 oglasa · prosj. 515.963 € · med. 505.000 € · 4.217 €/m² (med. 4.010 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

515.963 €

Medijana: 505.000 €

Prosječna površina

123,9 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.217 €/m²

Medijana: 4.010 €/m²

Raspon cijena

134.000 – 1.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pješčana Uvala, Banjole, Vintijan i dr..

Najjeftinije: 3.577 €/m² Najskuplje: 4.672 €/m²
Pješčana Uvala 4.672 €/m² +31% · 11 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.672 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 497.182 € i površinom oko 106,1 m².

Banjole 4.281 €/m² +20% · 7 ogl.

Banjole ima prosječno 4.281 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 478.286 € i površinom oko 112,9 m².

Vintijan 3.577 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vintijan ima prosječno 3.577 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 423.333 € i površinom oko 118,3 m².

Premantura 3.879 €/m² +8% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 3.879 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 472.500 € i površinom oko 120,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / apartman u Medulin medijana cijene je 505.000 € (prosjek 515.963 €), a medijana po m² 4.010 €/m² (prosjek 4.217 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.377 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +59% 7.008 € 67
Medulin trenutni 505.000 € 4.010 € 4.217 € 105
Zadar 415.000 € 4.001 € 0% 4.142 € 68
Rijeka 243.500 € 3.377 € -16% 3.585 € 821
Zagreb 274.336 € 3.287 € -18% 3.349 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -27% 2.957 € 26

Za stan / kuća / apartman u Medulin trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 515.963 €, prosječna površina 123,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 134.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / apartman, prodaja.

U Medulin je 7% oglasa za stan / kuća / apartman (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 94.393 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

94.393 €

U Medulin najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (51%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%
iznad 500.000 € 51 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%
100 – 150 m² 99 ogl. · 99%

U Medulin najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosječno 4.339 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.417 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.339 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.384 €/m²).

Jednosoban stan 3.646 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.932 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.417 €/m² · 36 ogl. · 37%
Četverosoban stan 4.339 €/m² · 43 ogl. · 44%
Petosoban stan 3.384 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Garaža (24%), Terasa (21%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%
Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi 515.963 €, a medijana 505.000 €. Raspon cijena kreće se od 134.000 do 1.350.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi oko 4.217 €/m², medijana je 4.010 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za stan / kuća / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,9 m² (medijana 119,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 515.963 € (medijana 505.000 €), prosječna površina 123,9 m² (medijana 119,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pješčana Uvala (11 oglasa, prosječno 4.672 €/m²). Također su zastupljeni: Pješčana Uvala (4.672 €/m²), Banjole (4.281 €/m²), Vintijan (3.577 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (51%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.339 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.646 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.932 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.417 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.339 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.384 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 94.393 €.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.672 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 497.182 € i površinom oko 106,1 m². Banjole ima prosječno 4.281 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vintijan). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 478.286 € i površinom oko 112,9 m². Vintijan ima prosječno 3.577 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 423.333 € i površinom oko 118,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Medulin (med. 4.010 €/m², prosjek 4.217 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.142 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.377 €/m², prosjek 3.585 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.349 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).