Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 687.699 €
  • Medijana cijene 467.500 €
  • Prosječna površina 174,1 m²
  • Medijana površine 122,5 m²
  • Cijena / m² 4.131 €
  • Medijana €/m² 4.043 €
  • Aktivnih oglasa 135
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 135 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

135 oglasa · prosj. 687.699 € · med. 467.500 € · 4.131 €/m² (med. 4.043 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

687.699 €

Medijana: 467.500 €

Prosječna površina

174,1 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.131 €/m²

Medijana: 4.043 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za stan / kuća / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura i dr..

Najjeftinije: 3.917 €/m² Najskuplje: 4.412 €/m²
Banjole 3.917 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Banjole ima prosječno 3.917 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 582.905 € i površinom oko 171,6 m².

Pješčana Uvala 4.301 €/m² +10% · 8 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.301 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 521.125 € i površinom oko 144,1 m².

Premantura 4.199 €/m² +7% · 8 ogl.

Premantura ima prosječno 4.199 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 582.438 € i površinom oko 143,6 m².

Pomer 4.412 €/m² +13% · 6 ogl.

Pomer ima prosječno 4.412 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 928.500 € i površinom oko 223,7 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / apartman u Medulin medijana cijene je 467.500 € (prosjek 687.699 €), a medijana po m² 4.043 €/m² (prosjek 4.131 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.377 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +57% 7.008 € 67
Medulin trenutni 467.500 € 4.043 € 4.131 € 135
Zadar 415.000 € 4.001 € -1% 4.142 € 68
Rijeka 243.500 € 3.377 € -16% 3.585 € 821
Zagreb 274.336 € 3.287 € -19% 3.349 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -27% 2.957 € 26

Za stan / kuća / apartman u Medulin trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 687.699 €, prosječna površina 174,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.131 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / apartman, prodaja.

U Medulin je 8% oglasa za stan / kuća / apartman (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 104.875 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

104.875 €

U Medulin najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (44%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 12 ogl. · 12%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 36 ogl. · 36%

U Medulin najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 4.560 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.134 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.469 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.555 €/m²).

Jednosoban stan 4.134 €/m² · 6 ogl. · 8%
Dvosoban stan 4.469 €/m² · 12 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.560 €/m² · 24 ogl. · 33%
Četverosoban stan 3.904 €/m² · 22 ogl. · 31%
Petosoban stan 4.555 €/m² · 8 ogl. · 11%

Među oglasima za stan / kuća / apartman u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi 687.699 €, a medijana 467.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi oko 4.131 €/m², medijana je 4.043 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.424 do 10.769 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za stan / kuća / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 174,1 m² (medijana 122,5 m²), s rasponom od 26,0 do 550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 135 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 687.699 € (medijana 467.500 €), prosječna površina 174,1 m² (medijana 122,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (21 oglasa, prosječno 3.917 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.917 €/m²), Pješčana Uvala (4.301 €/m²), Premantura (4.199 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 4.560 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.134 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.469 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.560 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.904 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.555 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 104.875 €.

Banjole ima prosječno 3.917 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 582.905 € i površinom oko 171,6 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.301 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 521.125 € i površinom oko 144,1 m². Premantura ima prosječno 4.199 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 582.438 € i površinom oko 143,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Medulin (med. 4.043 €/m², prosjek 4.131 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.142 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.377 €/m², prosjek 3.585 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.349 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).