Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi 208.503 €, a medijana 219.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 283.735 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / apartman u Medulinu iznosi oko 4.970 €/m², medijana je 5.053 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.578 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za stan / kuća / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,0 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 48 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.503 € (medijana 219.000 €), prosječna površina 42,0 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (2 oglasa, prosječno 6.177 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (6.177 €/m²), Banjole (5.160 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (63%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (54% oglasa, prosječno 5.132 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.132 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.148 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.967 €/m²).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.236 €.

Premantura ima prosječno 6.177 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 254.950 € i površinom oko 41,5 m². Banjole ima prosječno 5.160 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / apartman, s prosječnom cijenom od 200.500 € i površinom oko 38,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 67 oglasa), Medulin (med. 5.053 €/m², prosjek 4.970 €/m², 48 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.142 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.377 €/m², prosjek 3.585 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.287 €/m², prosjek 3.349 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).